多法律及其他规范性文件调整。如《土地管理法》、《招标投标法》《建设工程质量管理条例》等等。这些法律法规范都是建设工程施工合同的当事人无法回避的。 2、 造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。 7、合同的内容应合法，不得违反法律或 ...
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一大难题。物业服务合同可分为前期物业服务合同和普通物业服务合同。根据我国《物业管理条例》第21条的规定：在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位 将起到督促和警示的作用。 2.协助义务 在物业服务企业实施物业维护、保养、保修的过程中，业主应当给予协助，该协助义务不仅包括积极层面的主动提供必要的 ...
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办法就是将其有名化[7]。(2)业主大会和业主委员会法律地位问题。《物业管理条例》并未明确规定业主委员会是否为法人机构以及是否具有民事诉讼主体资格,被认为 强的公共属性,小区公共区域的保洁、保绿、保序、保安、保修等事关小区整体居住环境质量。与个体服务纠纷相比,公共服务纠纷常常引发业主的群体性不满,造成 ...
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单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人，《建设工程质量管理条例》也明确规定，施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可 款停止支付的时间与进度工程量关系问题；、进度款与结算款支付问题；、结算款与质量保修金的比例问题；、进度款与进度工期矛盾问题；、垫资款与进度款支付 ...
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商业 【写作年份】2009年 【正文】 近期，消费者针对惠普部分系列型号笔记本电脑质量问题进行了较为集中的集体投诉，争议的关键点在于：面对保修期即将届满而可能 才会实施。 其次，我国目前尚无明文法律规定笔记本电脑产品召回制度。前述《管理条例》中规定普通产品召回制度，其范围应当包括手机、电脑等电子产品， ...
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取消了出租车经营者之间的竞争，服务再差也不会被淘汰出局，因此，服务质量难以提升。 承包合同管制是政府试图按照自己的意图在公司和司机之间分配特许经营 后发给出租汽车营运证件、驾驶员《准驾出租汽车证》和《服务监督卡》。北京市出租汽车管理条例（1997）第10条第5项亦同。 [32] 挂靠公司并非没有风险， ...
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有限质保服务增强计划并未取得消费者的理解信任；消费者对其购买的相关型号笔记本的质量疑虑并未打消，并提出经营者进行产品召回的要求，甚至出现集体静坐维权的网络 措施才会实施。 其次，我国目前尚无明文法律规定笔记本电脑产品召回制度。前述《管理条例》中规定普通产品召回制度，其范围应当包括手机、电脑等电子产品， ...
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对于司法解释第十三条的合理期限，可按建设部颁布的《建设工程质量管理条例》第四十条对最低保修期限的规定进行认定。如：在正常使用条件下，建设工程的 根据当事人导致合同无效的过错，分配两份合同以上的差价；有的是按照当事人对工程建设质量、无效合同过错、平衡当事人利益、与市场平均造价是否相符等综合因素决定两份 ...
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合格与否的主体。2000年1月30日，国务院发布的《建设工程质量管理条例》(下称《质量条例》)作为《建筑法》和《合同法》的配套行政法规开始施行。《 、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件;(四)施工单位签署的工程质量保修书。”(三)商品房的面积已完成最终测绘该法定条件的依据是，建设部于 ...
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交付的条件。 对于当事人约定的交房条件是第1种的情况，根据《建设工程质量管理条例》第十六条“建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理 违约，完全可以通过修理、重做或赔偿损失来解决。交付后质量问题产生或隐蔽瑕疵暴露的，出卖人应当承担保修责任，拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人 ...
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