的房产证也是假的。检察官评析:中介掌握着大量房源,熟悉房屋买卖所需的证明文件及办理程序,并且知晓房主的具体信息和购房者的需求及资金能力,这类案件中, 价格持续上涨,很多人都希望能够以所谓内部价、极低价购买到称心的房子。办案检察官说,由于经济适用房或者单位集资房价格相对低廉,不少中等收入家庭不符合购买经 ...
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和预售,商品房买卖的标的是指在建的及建成的房屋。集资房、房改房、经济适用房不适用该解释。司法解释共28条,主要涉及商品房的销售和预售、商品房销售广告 合同内容。但是开发商在广告中允诺的条件是明确、具体,视为要约,买受人购买房屋视为对该要约的承诺,可以作为合同内容。 当然商品房构成要约需要符合一定的条件 ...
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夫妇请求法院判令被告停止侵权行为、公开道歉并赔偿经济损失。为了证明被告侵权的事实,诉讼前他们在北京王府井书店购买了《高秀敏小品专辑》VCD,并在 的证据。比如在他人住房安装窃听器、摄像机等等。3.违背法律(包括宪法、法律、行政法规、地方性法规以及司法解释等一切具有法律效力的规范性文件)禁止性规定所收集 ...
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不完全的所有权。我国现实中存在的不完全所有权(例如,公民对以标准价购买的私人住房享有的所有权),也需要在物权法上予以规制。 第四,随新 社会主义的初级阶段,因此一部具有中国特色的物权法理所当然地要反映社会主义初级阶段的社会经济制度的特点。这里我想主要谈以下两点: 其一,关于公有制问题。我国是社会主义 ...
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承认不完全的所有权。我国现实中存在的不完全所有权(例如,公民对以标准价购买的私人住房享有的所有权),也需要在物权法上予以规制。第四,随新的 社会主义的初级阶段,因此一部具有中国特色的物权法理所当然地要反映社会主义初级阶段的社会经济制度的特点。这里我想主要谈以下两点:其一,关于公有制问题。我国是社会主义 ...
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。北京二手房贷款需要准备哪些资料?二手房贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的 4、配偶、共有人同意出售证明(固定格式);5、房屋产权证;6、出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件;...
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若干意见 2005 上海高院 关于加强本市各级法院指定执行、提级执行工作的意见(试行)2005 上海高院 关于执行夫妻个人债务及共同债务案件法律适用若干问题的解答 2005 上海市高级人民法院关于人民法院执行民事判决向银行调取当事人存款问题的通知 1980 上海市高级人民法院非讼行政执行案件执行规范 ...
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元/套,买方承担。3、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 :房产证不到两年时间过户,营业税不能享受优惠减免,需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。三、房产继承过户登记流程办理房产继承过户登记需 ...
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对农村村民宅基地的拥有数量、面积及取得方式等作出了规定,而对城镇居民可否购买农村住房则未涉及。即是说,协议签订时,国家尚未对城镇居民 土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。” 3、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 》(法释[2003]7号) 第十八 ...
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),在办理产权登记时,财政部门给予所纳契税100%的补助。对购买新建自住商品住房面积在90M2及以下70M2以上,以及70M2及以下的,财政部门再给予 ,违背了依法治税的原则,擅自提高个人所得税费用扣除标准和扩大不征税项目适用范围的文件规定,各级税务机关一律不得执行,已执行的要停止执行。[18] 四、 ...
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