影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当 ，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第二百二十五条在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归 ...
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文件； (四)赠与的房屋，应当提交原《房屋所有权证》、有关批准文件、赠与合同和公证书； (五)交换的房屋，应当提交双方的《房屋所有权证》和双方签订的 ； 擅自买卖公房使用权的，买卖合同无效，没收其非法所得，并对卖方处以买卖金额20%以下的罚款； (七)擅自转租公有住房的，转租协议无效，收回房屋，没收其 ...
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影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当 ，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第二百二十五条在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归 ...
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合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。 第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当 ，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第二百二十五条在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益， ...
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影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当 ，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第二百二十五条在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归 ...
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是否有合同。在此顺便对其另一个理由进行评析，他说，出租人并不能从转租合同中获益，若允许次承租人也享有优先购买权，将会增加出租人的负担，有失公平。 西部科技》2003年第6期。 [45] 应当说明的是，出租人与第三人之间的买卖合同无效是迁就我国现行物权变动模式的结果；如果像德国、台湾地区那样采物权行为说 ...
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影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力 第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当 ，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第二百二十五条在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益， ...
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人经营出现亏损，往往根据民法通则以转让费收取违反法律的禁止规定为由对转租合同提起确认无效之诉，或者以转让费的数额缺乏公平性为由提起撤销之诉。因此，司法 第三人达成的转让协议中约定，约定是否收取转让费以及转让费的数额。虽然转让人转租租赁物必须取得原出租人同意，但原出租人一般并不参与转让费的确定。原出租人 ...
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不能有虚假的成分，否则加盟商可以受到欺诈为由主张合同无效或申请法院或仲裁机构撤销合同。二、特许经营合同拟定、签约阶段的法律风险及防范对策特许经营关系是 以利于资本运营的操作，减少后续不必要的法律风险。（8）加盟店门面的转租权条款由于加盟店经营的好坏关系到整个特许经营体系的利益，一旦某个加盟店因经营不善 ...
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．违约责任和不当得利返还责任的聚合。例如，在租赁合同中，承租人和出租人订立租赁合同以后，承租人将财产非法转租，这样就造成了两个损害后果，一是因为违反租赁 缔约过失责任和不当得利返还责任的聚合。这主要表现在，合同被宣告无效以后，有过错的一方应当基于合同无效，而承担损害赔偿责任。同时因为双方已经相互作出了 ...
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