管理办法》第三十七条抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。经 归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”《中华人民共和国担保法》第三 ...
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房屋买卖合同纠纷案依据: （2011）二中民终字第08832号核心法律问题：未取得房屋所有权证转让房产的效力案情介绍一、基本案情2005年9月17日，王某（买受人） 元；王某负担取得房屋产权证明的各项费用，刘某负担办理房产过户手续的费用。合同签订后，刘某向王某支付购房款62万元，王某向刘某交付房屋。此 ...
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转移登记，其他共有人要求追回该房屋的，不予支持。 前款中出卖人为夫妻一方，转让房屋行为符合《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（一）》第十 的构成，但该事实可以作为判断买受人是否构成善意的因素之一。 第二十条房屋买卖合同签订后，出卖人未依约为买受人办理房屋所有权转移登记，买受人提起 ...
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请求依法解除原告覃翠姣与被告曾明球妻子、被告曾涛和曾珍的母亲陈炳宣签订的单位集资房转让合同，三被告将该集资房退回给原告，原告将转让款 的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释》 ...
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转让价格与股权真实价值不符，只要此种约定是其真实意思表示，亦可以作为认定股权转让价格的依据。3.以工商登记材料的记载为依据。工商登记作为企业内部状况对外公 合同为依据。在审判实践中，还可能发生当事人签订的多份股权转让合同中，某些合同属于无效的情况，此时即使无效合同系当事人的真实意思表示，亦不能以此作为 ...
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非任意宣告公司行为无效，且我国相关法律已经明确股东的股权受损之赔偿请求权。公司股权的转让导致股东身份的变更，股东身份的变更，需向公司登记机关办理变更登记手续，郑慧 是双方自愿行为。因此，郑慧俊所称售房价明显低于市场价格且合同签订主体恶意串通，从而导致合同无效的主张是不能成立的。综上，本院认定，郑慧俊在 ...
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权益或股权，人民法院可以采取冻结措施。”“被冻结的投资权益或股权，被执行人不得自行转让。”该 《规定》第54条规定：“对被执行人在有限责任公司中被冻结的投资 第三人之间的关系，可依据两者间已生效的转让协议进行违约追究。 第二种情形是股权对外转让合同已经签订且已履行完毕。笔者认为，此种情形直接行使股东 ...
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。法律规定《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”，《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定：“禁止 程序上相关公房管理机构也默认了此类行为。所以，如果所涉及的公房转让如在合同签订前或履行后已经得到出租人的同意或买方以自己的名义交付了租金并且 ...
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标的物灭失折价补偿是否适用过错原则 【案情】原告余永耀与被告廖兴龙签订煤矿转让合同，约定原告将个人投资开办的“上饶县能源公司田墩一矿”（含煤矿当时 售与他人。因原、被告双方未在煤矿的采矿许可证有效期内到采矿权审批机关办理采矿权转让审批手续，加之被告又停止了对煤矿的开采经营，上饶县国土资源局、煤炭局对案 ...
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、罚款直至无偿收回土地使用权的处罚。第十八条土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准， 开发、利用土地的，土地使用权不得转让。第二十条土地使用权转让应当签订转让合同。第二十一条土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利 ...
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