；2010年受理86件；2011年共受理此类案件128件。小产权房建设不仅未随着政府禁令销声匿迹，反而愈演愈烈。据统计表明，小产权房引发的纠纷持续呈 问题，小产权房问题才能得到彻底化解。2011年年底国土资源部下发《关于农村集体土地确权登记发证若干意见》，明确表示小产权房不得登记和发证。虽然国土资源部 ...
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，继而启动全面清理。同时，年底即将完成的全国农村集体土地确权登记的数据，将成为未来小产权房清查的主要参考。 或清理未售及新建 小产权房是占用集体 国土等部门正在共同研究防范小产权房问题的长效机制，包括推出乡镇企业、农民住宅等集体建设用地管理和流转的政策措施等。 除此之外，财政部相关人士也在此间表态，要 ...
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与征收有关的评估、听证、谈判，行政复议与诉讼、民事诉讼等法律服务。律师办理集体土地和房屋征收以及城市规划区内涉及军事设施、教堂、寺庙等宗教设施、文物古迹以及 以相关文件记载的营业面积为准，所记载的营业面积大于房屋确权面积的，按房屋确权面积计。（房屋确权面积指经面积认定小组认定的有效房屋建筑面积。）（5 ...
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） 被征收房屋类似商品性质房地产的市场价格－10%公告基准地价（无土地使用年限） 6 《集体土地使用权证》 被征收房屋类似商品性质房地产的市场价格－10%公告基准 、宽严相济、依法处理、逐步解决的原则，在全面普查的基础上，通过确权、拆除、没收、临时使用等方式处理历史遗留违法建筑。这部法规性文件在出台 ...
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单方行为。第七条规定：公民、法人、或者其它组织对人民政府或者其主管部门有关土地、矿产、森林等资源的所有权或者使用权归属的处理决定不服，依法向人民法院起诉的， ）。二、导致山林权属纠纷循环处理的根由是程序不当政府对山林权属纠纷案的确权处理，是属于行政裁决行为，属具体行政行为的一种。当事人对人民政府作出的 ...
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单方行为。第七条规定：公民、法人、或者其它组织对人民政府或者其主管部门有关土地、矿产、森林等资源的所有权或者使用权归属的处理决定不服，依法向人民法院起诉的， ）。二、导致山林权属纠纷循环处理的根由是程序不当政府对山林权属纠纷案的确权处理，是属于行政裁决行为，属具体行政行为的一种。当事人对人民政府作出的 ...
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企业单位还是非原村民，只要按商品性质的市场评估价补足地价，即可实现。（三）试点确权条件有所放宽，打破原有的原农村非建设用地红线，原村民除了一户一栋外，还 以及和国有土地的同权同价，即使目前做不到这一点，也必须更合理地分配集体土地的增值收益，为小产权房难题的最终解决创造顺畅条件。五、试点可能引发的矛盾 ...
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（2）如果把浅海中自然延伸的部分作为法律意义上的滩涂，势必导致国家所有权与集体所有权之间界线不清，并有可能引起难以解决的利益纠纷。根据现行规定，海域属于 养殖的权利是不同的，前者是使用海域的权利，后者是使用滩涂即土地的权利，两者的客体、确权登记方式以及主管机关都是不同的。（3）养殖使用权概念混淆了取得 ...
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或多方提供资金合作开发房地产的房地产开发形式。 13.土地所有权 土地所有权是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能 产权证。 26.毛坯房 房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。 27.成品房 是指对墙面、天花、门套 ...
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开发建设纠纷、房屋租赁纠纷、房地产抵押纠纷、房屋装饰装修纠纷、合作建房纠纷、土地使用权纠纷，按揭购房纠纷等在审判中都不断出现。 二、引发房地产纠纷案件的 ;即尊重当事人意思自治，商品房买卖合同不轻易被认定无效，又要坚决维护国家、集体和第三人利益，对违反法律法规强制性规定的，认定无效;并且明确规定由于 ...
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