履行合同债务的行为；（3）必须是违约方能够继续履行合同。 举例来说：王先生与某公司签订认购协议，购买由该公司开发的一幢商业用房。认购协议中双方约定 约定的或法律直接规定的，在一方当事人不履行合同时须向另一方当事人支付一定数额的金钱的违约责任承担方式，违约金也可以表现为一定价值的财物。违约金责任的构成 ...
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，房屋所有权仍为出卖人享有，而两次买卖的买受人均未取得房屋的所有权。原则上讲，买受人只能通过债权保护方法保护自己的权益。基于先后买卖合同而生的此 价与房屋现价之间的差价呢？根据《合同法》第113第1款规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约 ...
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服务合同向电信企业发出要约。在电信企业表示同意即承诺后，由用户购买终端设备电话机，由电信企业将电信线路或者电子网络系统与用户电话机相联通，并提供给用户一个数字 、合同违约金的约定性与赔偿性 违约金是合同当事人在合同中预先约定的当一方不履行合同或不完全履行合同时，由违约的一方支付给对方的一定数额的金钱。 ...
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企业发出要约。在电信企业表示同意即承诺后，由用户交纳初装费或入网费，并购买终端设备电话机，由电信企业将电信线路或电子网络系统与用户电话机相联通，并提供给 的核心内容。合同法第一百零七条规定：当事人一方不履行合同或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一 ...
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决定说：认为数个买受人享有的债权具有平等性，出卖人有权选择履行合同或者不履行合同而承担违约责任，故应由出卖人自主决定向哪个买受人实际履行合同。 在集装箱运输的场合容易发生争议，因为损害发生的具体时点不易确定，相应的风险由哪一方当事人承担便发生困难，不值得推广，[15]但我们认为，在标的物发生毁损、灭失 ...
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的利益。可得利益必须是纯利润，而不包括为取得这些利益所支付的费用和必须缴纳的税收。可得利益主要有两种，一是合同的一方当事人在取得对方交付的财产基础上 的税收、标的物毁损的残余价值以及原应支付因违约行为的发生而免予支付的费用，如因无需继续履行合同而免予支付的进一步费用。 三、可得利益损失赔偿的计算 （一 ...
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买方为_________需要同意购买，卖方同意出售下列货物，双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。 或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商 ...
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人们的关注。 一、物业服务合同履行中的抗辩权表现形式 在双务合同中，如果一方未履行合同义务或者履行不符合要求而向另一方请求履行债务时，对方就有可能通过 卫生保洁、修剪花草、修理公共设施设备等工作未完成，而向业主请求支付物业费时，业主则可基于物业公司未先履行合同义务而行使先履行抗辩权，拒绝支付物业费。( ...
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人们的关注。 一、物业服务合同履行中的抗辩权表现形式 在双务合同中，如果一方未履行合同义务或者履行不符合要求而向另一方请求履行债务时，对方就有可能通过 卫生保洁、修剪花草、修理公共设施设备等工作未完成，而向业主请求支付物业费时，业主则可基于物业公司未先履行合同义务而行使先履行抗辩权，拒绝支付物业费。( ...
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通过口头形式进行通知，合作方可能当作不知继续生产货物，最后甚至会要求买方赔偿卖方为履行合同的费用。 因此，在解除合同时，需要通过书面形式进行通知，并要求对方回复签收信息，用以日后查证。 在免责条款方面的风险主要是受不可抗力的一方在通知和提供材料时存在的一些问题。 比如，其通知的方式不当，当企业 ...
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