，即不得毁坏、灭失专有部分，以免危害整个建筑物的安全结构与全体住户的人身财产安全。 3.规定专有权的主导性 在建筑物区分所有权的三种权利中，专有权具有主导性，能够带动其他 或遮断为必要，但在开放店铺或商业用建筑物，以卷式百叶窗为区隔，在室内停车场有梁柱与铁管等为区隔，亦足当之[10]。惟为因应建筑技术 ...
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，否则买受人有权拒绝接受。装修物存在有害物质如氨气、甲醛、氡气，造成室内空气污染，危及人体健康时，出卖人应当承担赔偿责任。六、房屋相关资料不完备 提供转租的证据等。(五)房屋回迁安置纠纷的证据原房屋动迁的时间、地点、被动迁人口的证据;被动迁房屋的住户迁出通知、准住通知、及回迁安置协议书;属货币安置动迁 ...
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负责任之他人，得行使求偿权。”在英美法中，建筑物致人损害，分为在室内致人损害和在室外致人损害两种情形，均为侵权行为，得依过错或严格责任 习惯依然保留，导致在80年代后期有一段时间高层住宅上满是花盆的现象随处可见。80年代后期的公益广告中也常常看到提醒高层住户不要种花的宣传内容。 由于高层住宅问题在社会 ...
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。 5、验地平 其实验收这个，对于普遍用户是有一定难度的。验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验这个，很多时候也可以 查看电梯箱体本身、电梯门是否正常，楼道、楼梯有无质量问题。应该装修完毕并能正常使用。 住户的邮政信箱如何设置需要开发商明确。 各位邻居应当提高对公共部位的关注 ...
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，相互干扰较小。 7问：什么是居住面积？ 答：住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑 ，就使住房成为狭长形，距离门窗较远的室内空间自然光线不足，不过，进深大的住宅可以有效节约用地。住宅开间即住宅的宽度。指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的 ...
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，相互干扰较小。 7问：什么是居住面积？ 答：住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑 ，就使住房成为狭长形，距离门窗较远的室内空间自然光线不足，不过，进深大的住宅可以有效节约用地。住宅开间即住宅的宽度。指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的 ...
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看其顶部是否有渗漏。这个检测最好与上层住户同时进行，这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏，也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。 检查卫生间地面是否存水，也 答：室内工程验收应把握以下几点 一、房屋结构 如何对房屋质量进行工程验收 结构是房屋的骨架，其质量好坏至关重要，但实践中却因其验收的难度而被购房者 ...
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一. 建筑形态： 1. 房屋层数： l 房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0以上计算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在 。——相邻住户容易形成局部对视，即在塔楼靠阴角的部分相邻住户有可能形成对视，影响了私密性。 l 一般来说，塔楼适合高层，板楼适合多层和小高层，二者有着不同的适用 ...
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一. 建筑形态： 1. 房屋层数： l 房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0以上计算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在 。——相邻住户容易形成局部对视，即在塔楼靠阴角的部分相邻住户有可能形成对视，影响了私密性。 l 一般来说，塔楼适合高层，板楼适合多层和小高层，二者有着不同的适用 ...
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他们买房的区域大致一定，目标对象相对明确。找到合适的区域后，可以询问该区域住户是否有合适的房屋出售等。 3．您可以在一些专业房产平台发布求购信息,让房子来找 是特约性服务，如室内维修、代送报纸等。购房者对未来物业管理公司提供各种服务的标准应该详细了解，如物业公司一天打扫几次？是否有楼内保安？对于急迫性 ...
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