上海市高级人民法院关于印发《处理公有住房出售后纠纷的若干意见》的通知 沪高法（1996）250号 处理公有住房出售后纠纷的若干意见 本市公有住房出售以来，相应纠纷陆续发生 产权的原公房同住人迁让的，对有扶养、监护关系的同住人应保护其房屋居住使用权；对其他同住人可根据其在他处有无住房等情况，分别作出处理 ...
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，由中介公司协助买方办理公积金贷款并支付购房尾款，买方在支付首付款后即可开始对房屋装修、居住，中介费和产权过户费由买方承担，并对违约金等相关事项进行约定。当月 是附赠面积难获产权，不受保护埋下隐患。消费者在签订合同时要求开发商在合同中明确约定套内面积和分摊面积，避免只约定建筑面积所造成的套内面积缩水 ...
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；购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%交纳。 （3）根据上海市的有关规定，1996年6月10日前出售的商品住宅，按商品住宅出售合同的约定或房屋买卖双方、 解决。 （4）诉讼 是指当事人向法院起诉，由法院按照法定程序处理案件，保护当事人的合法权益的纠纷解决方式。物业管理纠纷的诉讼，是法院在物业管理纠纷 ...
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资源局2001年发布的《关于贯彻执行上海市城市房屋拆迁管理实施细则若干意见的通知》第14条规定，补偿标准按被拆除房屋建筑面积每平方米300～400元，由 征收之公益目的性，而且能够更好地提高民众的征收法律认知水平，有利于民众依法保护自身合法财产。 2. 征求意见稿原第四十条规定旨在解决本条例出台后非 ...
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的构成部分；3、须与主物同属一人。笔者认为，在房屋装修中，装修材料经过装修而与房屋密不可分，地板、瓷砖、防盗门窗等材料，非经过强力拆除，不能与 临时证书，收据、担保证书或认股证书或订购权或购买权”。我国上海市1990年12月27日公布的《上海市证券交易管理办法》第三条规定证券包括：政府债券、金融债券、 ...
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进行房屋类型鉴定的批复》（沪房管征[2012]356号）（9）《关于修订上海市房屋建筑类型分类表的通知》（沪房[1990]规字发第518号）（10） 支持其他安置对象的请求。少数意见认为: 非居住共有产权人的物权权利，应当受到法律保护，不应为了保障其他安置对象的权利，而损害非居住共有产权人的利益，并且 ...
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外来人员的拆迁利益如何分配上海市目前的拆迁政策通常首先计算被拆迁农户的拆迁补偿款，然后再给予农户优惠购房指标，由农户选择购买房屋。有证建筑面积是拆迁补偿款和优惠 注意的是，实际建造人还应包括虽未出资但仍在房屋中居住并享有宅基地使用权的人员。对房屋装修的拆除补偿是对装修物料的补偿，应归属于实际出资装修人 ...
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， pp. 1835-1839. [53] Joseph William Singer， Introduction to Property， p. 630. [54] 关于城市分区以及住宅小区限制性条款（如限制房屋装修、用途、宠物饲养等）的研究，见福格尔森：《布尔乔亚的恶梦：1870-1930年的 ...
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按照合同约定执行。办理完所有手续后，买卖双方可按合同条款交接房屋，买方验收房内不少拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款。 二手房买卖要不要找中介 各占多少；是一次性支付中介费用还是分阶段，是何时支付费用。上海市的相关规定是，买卖双方需支付房屋总价的2%给中介作为佣金，买卖双方一般各占半。 8， ...
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未主张对租金损失进行评估；二审中刘女士也不主张对受损房屋2002年3月间租金价格进行评估。 上海市第一中级人民法院认为：原审法院对本案的赔偿范围的认定、赔偿 请求遂被二审法院驳回。 五、律师提醒 在发现漏水情况后，作为受损方首先应当保护现场，并进行证据固定。如能进行现场公正最好，次之可拍摄照片等。其次 ...
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