征地补偿和收取土地出让金及有关规费。 2006年3月27日，国土资源部下发了《关于坚持依法依规管理节约集约用地支持社会主义新农村建设的通知》（国土资发 根据规定该农民转为非农业户口，但是该农民还是拥有宅基地的。《上海市农村村民住房建设管理办法》（上海市人民政府令第71号，2007年5月26日公布）规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-184167.html -了解详情
预售许可证的； （5）权属有争议的； （6）违反国家有关规定建设的； （7）不符合工程质量标准，经验收不合格的； （8）法律、行政法规规定禁止的 权属证明的也可出租： 1）集体土地上的居住房屋，持有《上海市农村宅基地使用证》；非居住房屋，持有用地批文和批准建房文件； 2）单位或者个人购买的商品房，持有 ...
//www.110.com/ziliao/article-216197.html -了解详情
的地位，其要求返还私有房屋的要求更关涉到其生存权益。上海市高级人民法院也在2004年出台了《关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》，提出审理 有限公司负责人李凤景与常乐寺村村委会签订了“养老设施用地租赁协议”，以建设养老公寓的名义取得土地后擅自建设并销售“青龙湖庄园”别墅，向16名购房人销售小 ...
//www.110.com/ziliao/article-682285.html -了解详情
和粮食供应而规定，宅基地本就是建设用地，其主体变更不会导致农业用地的减少，所以将该条适用于宅基地是不妥的。 （二）农村房屋买卖合同的司法实践 目前由于 住宅及其附属设施。可见，占用、使用是宅基地使用权的权能。《物权法》第一百五十三条：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。 ...
//www.110.com/ziliao/article-176565.html -了解详情
的。也许正是基于停车位是物业小区必不可少的共用设施的理念，建设部在上世纪末和本世纪初颁布的有关住宅小区建设规范中都明确要求，任何新建小区必须有停车位； 、陕西省、天津市以及铜陵市、扬州市、湖州市、合肥市、珠海市等地也有相同规定；上海市、南通市、西安市、金华市等地则规定物业小区必须配建、增建停车位。但是 ...
//www.110.com/ziliao/article-264100.html -了解详情
用地转让、出租或以合建形式变相转让农村村民住宅建设用地而签订的合同，一般应认定无效。根据《上海市高级人民法院民一庭关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》 ，该合同应作无效处理；对于将房屋出售给本乡（镇）以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同已实际履行完毕，且购房人已实际居住使用该房屋的， ...
//www.110.com/ziliao/article-625867.html -了解详情
、出租或以合建形式变相转让农村村民住宅建设用地而签订的合同，一般应认定无效。 根据《上海市高级人民法院民一庭关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则 是否属于房屋所在地集体经济组织成员成为合同效力认定的关键。集体经济组织成员资格的判断标准是解开上述问题的钥匙。结合北京地区法院近两年的裁判案例来看，北京 ...
//www.110.com/ziliao/article-617234.html -了解详情
一审判决，请求二审法院撤销原判，依法改判支持仲崇清一审提出的诉讼请求。 上海市第二中级人民法院二审认为：（其他理由与一审相同）金轩大邸公司的违约行为 农村居民房屋的设计、施工、验收均缺少具体、严格的标准。 2、尚无依据认定农村村民建设个人住宅缺少消防设计或者未经竣工验收本身构成违法，当然也谈不上使用、 ...
//www.110.com/ziliao/article-491132.html -了解详情
的迅猛发展，就上述有关方面制定单行法规或规章。事实上，在各地房地产立法实践中早已是这样做了。例如，在房地产交易方面有：《上海市土地使用权有偿转让房产 海口市人民政府关于对六个开发区收取土地转让增值费及公共配套设施建设问题的批复》；《海口市人民政府关于补办用地手续及收取各项费用意见的批复》等。 六、关于 ...
//www.110.com/ziliao/article-147169.html -了解详情
的迅猛发展，就上述有关方面制定单行法规或规章。事实上，在各地房地产立法实践中早已是这样做了。例如，在房地产交易方面有：《上海市土地使用权有偿转让房产 海口市人民政府关于对六个开发区收取土地转让增值费及公共配套设施建设问题的批复》；《海口市人民政府关于补办用地手续及收取各项费用意见的批复》等。 六、关于 ...
//www.110.com/ziliao/article-141633.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务