上海市城市规划设计 -法学论文搜索

论城市房屋拆迁中的房屋承租人及其补偿安置

房屋租赁关系，有的地方对此进行了明确。如《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第八条规定：规划管理部门核发建设用地规划许可证，确定拆迁范围后，拆迁范围内的单位 2、职工集体宿舍承租人的补偿安置。职工集体宿舍不同于非改居，因为其在规划设计时就是居住用房，不存在用途变更问题；职工集体宿舍又不同于一般的住房 ...

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城乡规划争议中的原告资格

周边一定范围建筑物内居民的生命、身体安全的利益以及其财产权，肯定了会受到综合设计许可的建筑物倒塌、火灾直接侵害的建筑物的居民和所有人的原告资格。从原子核反应堆两件涉及城市规划诉讼的案件，起诉人作为建设工程的周边居民，都是以采光、动物尸体污染等相邻关系为由被确认了原告的资格。[20]董礼洁对上海市一 ...

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浅析居住小区违法搭建执法难

法律如《城乡规划法》、《建筑法》等，也有地方性法规如《上海市城市规划条例》、《上海市住宅物业管理规定》、《上海市拆除违法建筑若干规定》等。未经规划性由于大多数违法搭建属于个体行为，系部分业主按照自己的意愿及想法随意建造，往往设计结构简单，建造成本低廉，加之建筑材料充足，交通运输快捷，施工要求不高， ...

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论立法后评估主体的建构

优秀历史建筑保护条例》绩效评估，它的利益相关者就会涉及到上海市城市规划管理局、上海市房屋土地资源管理局、上海市文物管理委员会等机构。利益相关者参与立法后评估，其价值联邦人事署署长的坎贝尔创立了坎贝尔研究，在法律政策绩效评估中设计出了一系列的评估指标，包括财务管理、人事管理、信息管理、领导目标管理、 ...

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论城市地下空间权及其物权法构建

益物权、地下空间担保物权等所形成的权利束，因此，对于地下空间权的登记制度设计，很难用一种登记效力模式简单划定。依照《物权法》第9、14条的空间建设用地管理和土地登记暂行规定》、《上海市城市地下空间建设用地审批和房地产登记试行规定》、《南京市城市地下空间开发利用总体规划》等。总体而言，上述法律文件均对 ...

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买房时要交多少营业税？----刘挽澜律师谈涉房税收政策

协调，及时发现和妥善处理工作中遇到的矛盾和问题，进一步做好房地产税收征管工作。上海市财政局上海市地方税务局上海市城市规划管理局上海市房屋土地资源管理局二ＯＯ五年五月三十一日 ...

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论城市地下空间权及其物权法构建

益物权、地下空间担保物权等所形成的权利束，因此，对于地下空间权的登记制度设计，很难用一种登记效力模式简单划定。依照《物权法》第9、14条的空间建设用地管理和土地登记暂行规定》、《上海市城市地下空间建设用地审批和房地产登记试行规定》、《南京市城市地下空间开发利用总体规划》等。总体而言，上述法律文件均对 ...

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私权理念与城市私房拆迁的立法

实施细则》中有二十余处出现对私房问题加以规范或者法律救济的内容；在《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》中，有近十处规定了私房的问题；在《北京市城市 90年代末，相关立法以包括拆迁活动在内的民用建筑“六统一”为特点，即统一规划、统一投资、统一设计、统一施工、统一分配、统一管理。因为70年代末，我国城市住宅 ...

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探析居住小区违法搭建执法难（上）

法律如《城乡规划法》、《建筑法》等，也有地方性法规如《上海市城市规划条例》、《上海市住宅物业管理规定》、《上海市拆除违法建筑若干规定》等。未经规划性由于大多数违法搭建属于个体行为，系部分业主按照自己的意愿及想法随意建造，往往设计结构简单，建造成本低廉，加之建筑材料充足，交通运输快捷，施工要求不高， ...

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上海市经济适用住房管理试行办法

条（规划和计划编制）区（县）政府应当根据本区（县）住房保障需求、城市规划实施和土地利用现状等情况，组织编制区（县）经济适用住房的建设发展规划和公示。街道（乡镇）住房保障机构负责初审，其中，申请人的收入和财产状况由上海市居民经济状况核对中心核查，住房状况由房屋管理部门指定的专门机构核查。经初审符合 ...

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