。城市房屋拆迁，既关系到拆迁人和被拆迁人的切身利益，又关系到城市规划的具体落实，是一个敏感而又普遍的社会问题。由于土地的地上附着物凝结了被拆迁的 期间拆除房屋总量415万平方米，拆迁户近14万户，被拆迁人数近50万人。上海市1991年8月至2000年共拆除居住房屋2830万平方米，拆迁65万户居民住房 ...
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的一些规划设计可能必须变更，但这种变更必须经规划部门的批准或者设计单位的同意。如果变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向发生变化，以及出现合同当事人 年8月15日根据《建设部关于修改〈城市城市房地产抵押管理办法〉的决定》修正）； （6）《上海市房地产抵押办法》（上海市人民政府令第七十六号，由 ...
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土地、拟转为经营性建设用地的原国有农用地、以及市政府为实施城市规划需要储备的其他国有土地，由上海市土地储备中心负责储备； （2）拟调整为经营性建设用地的 的所有相关证照、档案包括但不限于相关批文、施工档案（包括各项合同）、技术资料、设计图纸等登记在册，移交给受让方。 3、建设现场移交 不管转让双方是否 ...
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原有的一些规划设计可能必须变更，但这需经规划部门的批准或设计单位的同意。对于规划变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定 ，也不会被判无效。 对于认购（预订）实践中各地有不同的操作，如上海市房屋土地资源管理局规定，签订认购（预订）书时开发商必须取得《商品房预售许可证》 ...
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称：被告陶德华利用中原公司提供的上海市虹口区株洲路某号房屋销售信息，故意跳过中介，私自与卖方直接签订购房合同，违反了《房地产求购确认书》的 批准，可以收回国有土地使用权：(一)为公共利益需要使用土地的；(二)为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；……” 衢州市国土局作为土地行政主管部门，有 ...
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函[2005]2号 有关省建设厅，直辖市建委，北京市交通委，运输管理局，上海市城市交通管理局，有关城市建委，有关地铁（轻轨）运营公司： 为交流各地的地铁安全管理 ，保证地铁线路按时、安全、顺利、高水平的建成和开通运营。 在新线规划设计阶段，我们组织技术人员有效介入，在总结既有线路建设和运营的经验教训， ...
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通道，即将集体土地规划到城市规划区内，然后以城市土地属于国家所有和落实规划的名义将集体土地转化为国有土地，因为这一通道的设计过于隐蔽，加之宪法 人民政府：《上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》，第6条。 (2002年4月10日，沪府发(2002)13号)。 [36] 《城市规划条例》第2条 ...
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的实施、城市规划的管理机构以及违反城市规划法的法律责任等做出规定。 在建设方面，国家及国务院各部委颁布了一系列行政法规和规范性文件，对勘测、设计、 细则》，规定下列事项当事人应向上海市公证处申请办理公证：①土地使用权有偿转让的目标、评标、决标活动；②土地使用权的出让合同；③土地使用权的继承。《公证实施 ...
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的实施、城市规划的管理机构以及违反城市规划法的法律责任等做出规定。 在建设方面，国家及国务院各部委颁布了一系列行政法规和规范性文件，对勘测、设计、 细则》，规定下列事项当事人应向上海市公证处申请办理公证：①土地使用权有偿转让的目标、评标、决标活动；②土地使用权的出让合同；③土地使用权的继承。《公证实施 ...
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地位，在一般拆迁法规之外形成相对独立的特别法规范。 值得注意的是：上海市2001年出台的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》（下称111号文）第十条和第二十 规定：土地储备是指市、区（县）政府委托土地储备机构，依据土地利用总体规划、城市规划和土地储备计划，对依法征用、收回、收购或者围垦的土地，先通过实施 ...
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