多卖这样的不法行为，在很大程度上会纵容那些不法行为人规避法律，或者利用不动产买卖合同进行欺诈，恶意损害他人的权益，严重扰乱社会经济秩序及社会的和谐稳定。 处理；构成犯罪的，应及时移送司法机关依法追究刑事责任。 （二）关于对不动产准物权当事人权利的保护 我国正处于社会发展转型期，各种利益和矛盾交织，物权 ...
//www.110.com/ziliao/article-211757.html -了解详情
是指出卖人在与买受人（先买受人）签订不动产买卖合同后，在办理不动产产权转移登记之前，又将该不动产卖给第三人（后买受人），并与第三 变更登记手续的，土地使用权应由办理土地使用权变更登记手续的受让方取得。转让方给前一合同的受让方造成损失的，应当承担相应的民事责任。”第27条规定：“预售商品房合同签订后， ...
//www.110.com/ziliao/article-16039.html -了解详情
规定看，第二购买人能取得所有权，第一购买人可以要求惩罚性赔偿，但对第二购买人取得不动产所有权的要件没有规定。从第9条的规定看，第一购买人取得所有权，而第二 不动产所有权转移的一般规则。按照美国法的思路，不动产买卖合同的订立与所有权转让是买卖的两个不同的阶段，所有权转移的要件是转让书（deed）的交付， ...
//www.110.com/ziliao/article-9876.html -了解详情
占有，如果没有特别的 约定，交付、所有权转移和占有转移是三位一体的。但对于不动产和大多数特殊动产( 指需要进行所有权登记的动产)而言，由于我国实行的是登记要件主义 认为，简易交付仅适用于无需办理特定手续的动 产，不动产一般不适用。(注：石静遐：《买卖合同》，中国法制出版社1999年版， 第83-93页 ...
//www.110.com/ziliao/article-285477.html -了解详情
办理土地使用权变更登记手续，一方拖延不办，并以未办理使用权变更登记为由主张合同无效的，人民法院不予支持，应当责令当事人依法办理土地使用权变更登记手续。最高人民法院 特别的规定，登记只是一种公示的方法，房屋登记与房屋买卖合同相结合才发生不动产物权变动的法律效果，当事人未办理登记手续只是不发生所有权转移， ...
//www.110.com/ziliao/article-244439.html -了解详情
转登记前，又与第三买受人、第四买受人等签订不动产买卖合同的行为。在不动产一物数卖事实发生后，于出卖人与买受人之间， 卖基础法律分析14-26 · 一、物权和债权的区分14-16 · 二、物权变动模式及其在不动产一物数卖下的比较16-23 · (一) 三种主要的物权变动模式16-22 · (二) 各种 ...
//www.110.com/ziliao/article-188144.html -了解详情
土地使用权变更登记手续，一方拖延不办，并以未办理使用权变更登记为由主张合同无效的，人民法院不予支持，应当责令当事人依法办理土地使用权变更登记手续”。最高人民法院 有特别的规定，登记只是一种公示的方法，房屋登记与房屋买卖合同相结合才发生不动产物权变动的法律效果，当事人未办理登记手续只是不发生所有权转移， ...
//www.110.com/ziliao/article-176895.html -了解详情
办理了产权过户登记手续，享有先买权的共有人就不能主张该不动产买卖无效，只能向出卖该不动产的共有人请求损害赔偿。另一方面，先买权人应当在一定期限内行使 出卖时，只准卖给原补贴单位或房管机关，否则也无效。 综上所述，如何把握房屋买卖合同的效力，有着较强的理论性和实践性。然而这些问题确实在司法实务方面存在着 ...
//www.110.com/ziliao/article-175978.html -了解详情
办理了产权过户登记手续，享有先买权的共有人就不能主张该不动产买卖无效，只能向出卖该不动产的共有人请求损害赔偿。另一方面，先买权人应当在一定期限内行使 出卖时，只准卖给原补贴单位或房管机关，否则也无效。 综上所述，如何把握房屋买卖合同的效力，有着较强的理论性和实践性。然而这些问题确实在司法实务方面存在着 ...
//www.110.com/ziliao/article-163596.html -了解详情
对动产而言，当事人可以通过意思自治将“所有权转移”从交付之中暂时分离出去，但对不动产而言，由于登记的效力是法律强制的，当事人不能通过意思自治将“所有权转移” 民法典》在规定买卖合同标的物风险转移时，因为其“交付”中包括“转移所有权”的内涵，大概为保持与所有权规定的一致，故将一般动产与不动产和特殊动产的 ...
//www.110.com/ziliao/article-16823.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·不动产买卖合同
- ·机动车驾驶证申请表
- ·延期缴纳税款
- ·有限责任公司出资协议
- ·二手房买卖买方违约
- ·法律援助案件
- ·有关离婚的财产问题
- ·辞职员工工资待遇管理规定
- ·交通事故上诉答辩状
- ·有限公司合伙经营协议
相关搜索