；⑥脏物不论如何加工，费多少劳动，经过加工后的物品，仍然是脏物；⑦脏物包括动产不动产，并以现实财物为限。 关于本罪主客观方面的认定，我们一定要把握好 个人，他们的存在极大地鼓励了犯罪分子从事各种危害社会的行为。如果窝藏、收购、销售无责任能力者的违法所得不构成犯罪，则一方面有利于窝藏、收购、销售者钻法律 ...
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建筑物的周围应留三尺半宽的空地，以便通行。)至公元2世纪，盖尤斯在其《法学阶梯》和《论行省告示》中提出了城市不动产地役权(Urbanorum preadiorum iura)阐释[2](P.82)[3](P.180)，此后，乌尔比安和马尔西安在他们的作品中均分别对不动产的问题进行了阐述[3](P. ...
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当产量多了，多数人都买得起，因此，许多人因而获益。因为不动产财产权人销售有所得，会缴纳各种税捐，国库也获益，生产所雇用的人力增加就业 第134 - 135 页。 [25]参见前引16，第239 页。 [26]在美国，人民主张不动产使用管制违反宪法保障财产权的精神，仍必须耗尽其它行政救济的手段，法院才会 ...
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的，必须办理土地权属登记手续中的必须改变成了应当。其立法本意反映了对于不动产权属变更这种民事行为，权利行使一般应有当事人自己来决定，不宜过多使用行政手段 房屋权属登记管理办法》建设部令第99号2001年8月15日 [3]《商品房销售管理办法》 建设部令第88号 2001年6月1日 [4] 程信和、刘国 ...
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（例如背书抵押债券）的基础这些有价证券然后又能在二级市场上再贴现和销售。由于这一潜在的、不可见的联系过程，西方国家能够为资产注入活力 。预告登记目的在于保全某种债权请求权。申言之，预告登记是一种必须在不动产登记簿上登记的担保手段（Sicherungsmittel），这些债权请求权可以是基于合同而产生的 ...
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后患。下面以商品房买卖合同为例阐述。 1、关于处理商品房交易合同纠纷的原则及方法 对于准物权当事人，如果不动产准物权受到损害，可参考以下原则处理。 一是合同依法有效原则。近年来房地产价格不断走高，常发生当事人以商品房销售合同未办理登记备案手续为由而要求确认合同无效 ...
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。 [11]王利明：《物权法论》，中国政法大学出版社2003年修订版，第176页。 [12]王效贤：《我国不动产登记制度研究》，//www.chinacourt.org，2008年5月10日访问。 [13]梁慧星主编：《民商法论丛》第 ...
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主编：《中国物权法建议草案建议稿——条文、说明、理由与参考立法例》，社会科学文献出版社2000年版，第140页 [5] 参见崔吉子：《韩国的不动产登记制度》，载中国法学网www.iolaw.org.cn . [6] 许明月：《抵押权制度研究》，法律出版社1998年版，第214页 [7] 梁慧星主编： ...
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》，《浙江省政法管理干部学院学报》，1999年第3期。）开发商在从事商品房销售以后，再不能将该房屋抵押给他人，否则构成无权处分。抵押人应对此造成的 法律出版社1997年版，第144页。）这一观点不无道理，但应当看到，德国在不动产买卖做成以后，通常要求公证机关进行公证，而在公证过程中实际上就要进行认真的 ...
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也得到了印证：“要求所有的土地产权人都必须登记是行不通的。因此……只对首次销售实行强制登记。”[12]而在接下来的后手交易中，政府管制的正当性和 ]在这一语境下，破解当下物权变动制度形式主义的最根本的方法无疑就是推动不动产登记制度领域政府职能从“管制”到“服务”、从“规范”到“引导”的角色转型，而这 ...
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