企业的法律顾问不同意这一判断。他们认为：如果物业管理企业只与一个业主签订关于小区公共建筑、公共设施和公共场所的物业管理服务的合同条款，那么， 候选人和选举业主委员会委员的权利；其次，地方政府主管部门的规范性文件关于房地产开发企业和物业管理企业成立业主委员会筹备组和推荐业主委员会候选人的规定与《民法通则 ...
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委员会经过多次反复上访区建委才得以实现的。即使如此艰难，业主委员会（主任或委员）为划转大修基金而进行的上访却从未停息过。①「值得指出的是，划转 有所区别。 （4）竞选人大代表。竞选人大代表是立法维权的一项结构性工程，业主以独立候选人身份自荐参加人大代表选举，通过直接进入体制内成为人大代表，以提议案和 ...
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两个代表；公布这些代表名单两星期，充分发扬民主征求意见；之后在代表中对16个候选人进行协调，有5人（原来因下岗，希望借机会谋职，在被告知没有收入后） 的理性发展，也是一种典型意义上的（依法）公民自治。内部结构和活动业主委员会委员一般由5-7人组成，成员全都是小区居住者。业委会主任并没有多于其它成员的 ...
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两个代表；公布这些代表名单两星期，充分发扬民主征求意见；之后在代表中对16个候选人进行协调，有5人（原来因下岗，希望借机会谋职，在被告知没有收入后） 的理性发展，也是一种典型意义上的（依法）公民自治。内部结构和活动业主委员会委员一般由5-7人组成，成员全都是小区居住者。业委会主任并没有多于其它成员的 ...
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的认识二者在社区建设中的关系。 （1）性质不同。上文已述，居民委员会是群众自治性组织，而自治管理组织在现阶段的性质可为非法人团体。 （ 成立了物业管理科。他们有意识地将“共产党员、人大代表、政协委员、居委会干部和其他社会先进分子”推举为候选人,并“首创”了居委会主任与业主委员会主任交叉任职的制度模式。 ...
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其他高级官员的候选状况，如果差额选举不利于中国政治稳定；第二，这是为了照顾民主党派候选人顺利当选，否则差额选举很难保证其能当选，不利于民主党派发挥参政议政作用；第三 ）意指在前一届全国人大中担任常委会委员长、副委员长、秘书长、委员或各专门委员会委员，并非法律规范意义上的升职担任。升任情况用小括号标注。 ...
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的改革实验，由一个当地“精英”们-区委干部、驻区单位领导、区党代表、人大代表、政协委员、劳模组成的“选举团”对两个先行经过一定报名和考核程序产生的候选人 走上自我竞选候选人的道路，也有人就此而选上基层人大代表。这个现象表明，社会维权的活动的新的组织形态已经开始在城市出现，除了业主委员会以外，律师这个 ...
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研究中心研究员、北京朝阳园业主委员会主任舒可心成立助选机构“公共事务办公室”，又称为“选举事务办公室”；聂海亮在昌平区以独立候选人身份参与区人大代表选举； 程序的决定。 由于缺乏法律明文规定，各级选举委员面临一些困惑。如在选举过程中，自我宣传、新闻媒体对非正式候选人参选的宣传报道、选民登记、可否募捐、 ...
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公共性的社会组织，如政党、大学、工会、行会、职业团体、村委会、居委会、业主委员会、股份公司、慈善组织等，都成为宪政的载体。 值得指出的是，我国目前 、主要负责人及其他重要的公共决策者均由共同体成员直接或者间接选举产生；具有两个以上候选人，选民可以根据其利益或者偏好自由选择；在选举及公共决策过程中，每个 ...
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两方面： (一)，改革选举制度，扩大直选，实行差额选举，赋予代表或选民以候选人的提名权，选举制度朝民主化方向迈了大步。 现行选举法和地方人大和地方 两种。机关议案是由全国人民代表大会主席团、全国人大常委会、全国人大各专门委员会、国务院、中央军委、最高人民法院、最高人民检察院提出的;而代表议案则是由一个 ...
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