不能过分强调保护投资者的利益而忽视国家对该领域的监督管理，对于当事人无房地产经营资格的，应确认合同无效。 （3）开发商未取得预售许可证所签订的商品房买卖合同的 组织农村土地为基本生活保障为实质要件，作为判断取得和丧失集体经济组织成员资格的标准。在认定农嫁女的成员资格时，可参考以下原则： （1）农女嫁出 ...
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中，只有在以下情形下，宅基地有可能被收回：其一，农户全部成员全家丧失集体经济组织成员资格，如获得城市户口；其二，农民迁移他处，放弃原处宅基地；其三， 而如果安置补助费是对土地承包经营权的补偿则应足额发放到承包人而不应交由集体组织处置。 另有学者认为，土地补偿费是因国家征收土地对土地所有者和土地使用者对 ...
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的公平正义感忽视。 由此可见，无论是采用出生地+户口标准，还是采用综合标准来解决村集体经济组织成员资格的认定问题，都不是可取或可行的解决路径。实际上设定这些标准 ；其次，集体经济组织成员只有在其将自己的全部集体股份予以出售、赠与或传承给其他人时，才会丧失该集体经济组织成员身份，户籍、婚姻、居住地或工作 ...
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所在地生产、生活并依法登记常住户口的人，也应认定为取得了成员资格。（2）农村集体经济组织成员资格的丧失。包括四种情形：①死亡；②已经取得其他 内部差异、保障个体生存安全的制度化措施。国家用农村集体所有制保障农民从某个生产组织内获得基本生产生活资料的可能性，对于本村村民的经济收益分配不以村民个体的任何 ...
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》第四十三条规定，最高人民法院审判委员会第1346次会议通过决议，就农村集体经济组织成员资格问题，建议全国人大常委会作出立法解释或者相关规定。在缺乏这个前提的情况 ，相应的土地补偿费是对财产和财产性权利丧失的补偿，而不是一种收益。所以不能将士地补偿费分配作为集体经济组织收益分配来看待。农村集体土地是对 ...
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给付已经收到的安置补助费的，应予支持。由此规定可得安置补偿费是对被征地农户丧失土地承包经营权的补偿，只要该家庭承包方农户放弃统一安置的，该费用就应支付给 为准。是加入取得应自户籍迁到该集体经济组织之日或者会议通过之日起开始取得成员资格。二、有关集体经济组织成员资格丧失的相关问题：1、如果某个家庭中有 ...
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及结构性变化的压力而作出的土地调整[40]以及在该调整过程中妇女土地权益的丧失。[41]套用本文的核心术语来说，该种不一致导致了法律在事实层面的缺位 组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。但已报全国人大常委会、国务院 ...
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土地补偿费是对农村集体土地所有权的补偿，因此，确定集体经济组织成员资格最合理的基准时，应当是集体土地所有权丧失但由于目前物权制度不完善，以集体土地所有权丧失 政府文件的形式发布的，其时间点明确清晰，便于操作。第二，与村民自治组织的土地补偿费分配方案相比较，政府的征地补偿安置方案并不涉及土地补偿费如何在 ...
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上从事独立的个体的劳动，而不再是集体的劳动。因此，《物权法（草案）》没有再使用集体经济组织的劳动者一词，而是将农民集体所有明确为本集体范围的成员 入伍是农村户口的，在农村的责任田继续保留。”可见，义务兵服现役期间并不丧失原集体组织成员资格。因为，义务兵服兵役是为国家尽义务，理应得到社会的关爱和优待； ...
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合理补偿，除需遵守法定程序，提前半年以书面形式通知集体组织外，还应当告知农户法律后果，即丧失在此轮承包期内再次承包的权利。对于承包期限届满 以替代土地保障是大势所趋，亦势在必行。 2. 探索与户籍制度改革相协调的集体经济组织成员资格认定方式。 土地承包经营权退出机制的前提是享有土地承包经营权，享有土地 ...
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