与项目公司 1.SPV 我国首期资产支持证券开元信贷资产支持证券及建元个人住房抵押贷款支持证券于2005 年在全国银行间债券市场上公开发行并于2006 年 法律的客观观念之间作出选择时所指出的： 商法并非纯粹的主观法， 因为普通个人在完成商事行为时， 即使是孤立的一次性商事行为， 也要服从商法的规则 ...
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字第117号。广东高院再审认为：经司法鉴定，涉案《个人住房最高额抵押贷款合同》及《深圳市房地产抵押登记申请表》上“罗晓春”的签名并非罗晓春的笔迹， 抵押贷款事宜的情况下，本院认定韩锦红对该房屋抵押贷款的处置行为合法有效。案例14中国建设银行股份有限公司虞支行与陆某某一案，绍兴市中级人民法院（2010） ...
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人责任以及如何保护债权人利益，司法实践中的裁判观点并不一致。本期选择的案例均刊登在《人民司法案例》，希望对处理此类案件发挥参考作用。限于篇幅，对原判例进行了 玲自判决生效之日起就《个人住房借款担保合同》剩余的贷款。自博锦公司清偿上述贷款之日起七日内，青浦支行办理抵押房屋上抵押登记的涤除手续。 裁判理由 ...
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的解释》第二十一条第二款之规定，现案涉《商品房买卖合同》及《个人房产抵押贷款合同》均已解除，故依法应由被上诉人辽宁京丰置业有限公司向上诉人返还 人应当返还所贷全部款项，银行应当返还购房人已经偿还的本金及利息。本案中，《个人住房（商业用房）借款合同》的解除系开发商宝安鸿基房地产公司违约导致《商品房买卖 ...
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贷款用途和名义最终流入房地产行业作为开发项目的投资资金。比较典型的有个人住房按揭贷款，这也是大多数房地产企业热衷的方案，也是房地产投资资金的主要来源和 借款，施工企业借款等。 二是开发项目的前期建设资金，在项目具备在建工程抵押贷款以及获得预售许可正式销售前的项目建设资金。一般是向非银行金融机构、机构 ...
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，双方当事人没有买卖标的物的真实意思，而为实现其他目的如获取商业贷款或者住房公积金贷款而相互串通签订虚假买卖合同的，应当认定合同无效。 第三，房地产 与银行签订商品房抵押贷款合同而获得银行贷款，当商品房买卖合同被依法确认无效后，开发商与该自然人应对银行的贷款共同承担连带清偿责任。 【参考案例】 1．仇 ...
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，根据美国及其他国家进行资产证券化的实践，被证券化的资产类型经历了住房抵押贷款、其他贷款和应收款、金融资产、可产生稳定现金流的资产的历程。[9]甚至 金融研究，2009，（1）． [13]高言，张占良．担保法理解适用与案例评析[M]．北京：人民法院出版社，1996：217． [14][日]石田喜久夫． ...
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激励，而法律又对抵押贷款经纪商人缺乏约束等。该学者认为，次贷危机对我国的启示是必须加强金融监管立法，包括加快完善社会信用系统包括个人征信系统的 权益保护法制建设，尽快制定自然人破产法等。[75] 有学者指出，现代金融技术的发展使住房抵押贷款市场形成了很长的交易链条和复杂的交易关系；美国金融法律对住房 ...
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，双方在离婚协议中明确约定“所有的汽车等财产，离婚后属男方”，自己的现住房理应属于个人财产，因此不同意李某的诉讼请求。 （二）裁判结果 北京市昌平区人民法院经过 一套房产给了儿子，而没有给女儿，所以被告就说如果原告把其中一套房产抵押贷款或者变卖，原告的医疗费用就不成问题了，而被告也不需要再支出费用了。 ...
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，合同即为成立，并进而考量上述因素准确认定合同效力。 【主审法官】周婉【案例撰写人】魏婷婷 一、基本案情 原告：郭某、郭某戊 被告：徐某、徐 日前贷款支付280,000元。同时，徐某与中国民生银行签订《个人住房抵押借款合同》，借款金额为285,000元，该贷款由郭某己实际使用。之后系争房屋即被核准登记 ...
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