使夫妻一方规避债务。本文不惴浅陋，分析如下： 一、负担个人债务的夫妻一方在离婚协议放弃登记在对方名下的共同房产份额，金钱债权人在其离婚后诉讼，不能对该房产 对抗债权人。 裁判要旨：《物权法》第九条第一款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力。但法律另有规定的 ...
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都是不按照原本的轨迹发展的。本案就是如此。原夫妻双方在签订协议并登记离婚后，男方拟将以上房产转让，为此需将房产过户于自己名下，以便顺利签订房屋转让协议。 由于争议房产不属于原房屋所有权人的遗产，而是协议确认的房屋归属人根据离婚协议分割的属于其个人的财产，故其不应按继承程序行权。另外，由于离婚协议的一方 ...
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，规范税务机关、纳税人和扣缴义务人征纳行为，维护纳税人合法权益，根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例、《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则，制定本 向主管税务机关申报纳税：（一）受让方已支付或部分支付股权转让价款的；（二）股权转让协议已签订生效的；（三）受让方已经实际履行股东职责或者 ...
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，规范税务机关、纳税人和扣缴义务人征纳行为，维护纳税人合法权益，根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例、《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则，制定本 向主管税务机关申报纳税：（一）受让方已支付或部分支付股权转让价款的；（二）股权转让协议已签订生效的；（三）受让方已经实际履行股东职责或者 ...
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（2）房屋拆迁采取产权调换方式的，所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款及交纳的相关税费；? （3）房屋拆迁采取产权调换方式， 执行上述优惠政策，确保维护纳税人的合法权益。 ? 六、各级税务机关要做好住房转让的个人所得税纳税保证金收取、退还和有关管理工作。要按照《财政部 国家税务总局建设部 ...
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拍卖抵押物实现了抵押权。鉴于此，法院主动审查据以制作民事调解书的王氏父子调解协议的效力，是不恰当的。相反，根据上述担保法司法解释的相关规定，民事调解书 有了更深刻的认识。借此文，笔者对那些从事房地产交易的朋友们提个醒，房产转让请务必办理过户登记！ 【作者简介】 祁胜群，江苏省扬州市邗江区人民法院任职 ...
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个人所得税。 （五）综合征收税率：（参见一览表） 从2009年1月1日起，对个人转让位于南宁市辖区范围内应税房产应征收的各项税费，纳税人可根据所转让房产 ； （2）房屋拆迁采取产权调换方式的，所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款及交纳的相关税费； （3）房屋拆迁采取产权调换方式，被拆迁 ...
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之外，属于一刀切的做法，缺乏对实际情况的具体分析。实际上，夫妻双方在签订房产赠与协议时，有的会明确约定一方赠与应以另一方承担相应的义务为附加条件，如 的，因此身份说难以发挥区分作用。 二、夫妻约定财产制包含夫妻一方约定将其个人财产全部或部分赠与另一方的情形 夫妻约定财产制，各国因受本国立法传统、思想 ...
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就是基于夫妻身份而产生的。依照《婚姻法》规定，婚姻关系前登记的房产，一般为个人房产，但如果此房产是两人出资或者登记在两人名下，也可能被纳入夫妻共同财产 同时到场，或者要求其出具配偶委托书及婚姻情况证明。在处分夫妻双方共有财产时，在转让登记时，更是应当由夫妻双方同时在场。如果一方不能到场，则应当出具全权 ...
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该房转卖给了H。A诉至法院，要求确认与H二人之间签订的房产转让协议无效；H主张其对房产构成了善意取得。法院判决原告胜诉，判决书中写道：被告H辩称 为善意占有。 [72]?这一论断的前半句并无不妥；但问题在于，恶意同样是个人内心之事，没什么证据表明证明恶意比证明善意容易。实际上，无论善意证明还是恶意证明 ...
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