金额和支付方式、时间；（五）违约责任和纠纷解决方式；（六）当事人约定的其它内容。 第十八条房地产中介服务费用由房地产中介服务机构统一收取，房地产中介服务 资金自行划转声明 甲方：身份证号码： （系卖房人） 乙方：身份证号码： （系买房人） 兹有乙方购买甲方位于北京市区【县】 房产，《房屋所有权证》证号 ...
//www.110.com/ziliao/article-273799.html -了解详情
往往在未取得产权人转让授权的情况下便与买方签订《委托购买合同》，进而产生纠纷。中介公司的行为是否具有合法性？该行为能否认定为欺诈？相对人是否构成重大误解？ 损害赔偿责任。 五、《委托购房合同》定金的担保认定 根据与买房人所签订的《委托购房合同》，中介公司往往收取一定的定金，该定金担保的是《委托购房合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-138900.html -了解详情
情况常理说绝对不应该发生，你在购房之前是一定要审贷的，如果委托房产中介买房，中介是会帮你审贷的，如果是自己买，事先也一定要落实好自己 的身份证复印件、营业执照复印件等复印备存。一来可以核对当事人信息用，二来将来一旦发生纠纷可以作为诉讼证据使用。 上文是以《上海市房地产买卖合同》为例拉拉扯扯的说了签订 ...
//www.110.com/ziliao/article-307923.html -了解详情
未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。 中介公司应该把自己定位于居间人的角色，利用所掌握的丰富资讯提供买卖信息，满足买房人和卖房人的中介服务需要。如果中介公司同时担当代理人等角色，会很容易造成无效的双方代理行为及其它纠纷。 二、中介公司在居间 ...
//www.110.com/ziliao/article-211516.html -了解详情
承租人的存在，如果有，应该要求承租人放弃优先购买权的书面承诺。4、房屋质量纠纷房屋质量一般在房屋交付之后购房者才容易发现，比如一些裂缝、渗漏等问题。如果 仲裁;第四，拿起法律武器，维护自己正当权益。5、中介费纠纷很多人买房是通过中介，因此通过中介签订的房屋买卖合同很有可能因为一些原因无法履行，这个时候 ...
//www.110.com/ziliao/article-694401.html -了解详情
协议的效力。 三、“黑白合同”(阴阳合同)的效力问题 案例：甲(卖方)、乙(买方)与中介三方签订了《房屋买卖居间合同》，约定房屋转让价款为100万元。因甲 被银行、国土部门普遍认可;二是防止当事人随便撤销委托。全权委托公证也常常出现纠纷，如当事人对全权委托内容的争议、委托能否被撤销、受托人利用全权委托 ...
//www.110.com/ziliao/article-479402.html -了解详情
具备上市交易条件的经济适用房等（2）买房人不具备买房资格；如城市居民购买农村民宅，最著名的画家村房屋买卖纠纷就是这种情况。（3）具有优先购买 万元的价格购买关女士名下的房屋。次日,潘女士交付12万元定金,并向链家房屋中介公司交纳居间服务费等共计37000元。合同中约定,关女士在90日内办理房屋权属转移 ...
//www.110.com/ziliao/article-481733.html -了解详情
以书面的形式确定下来，不但可以督促中介机构认真审查卖房者资质，也便于出现纠纷时主张自身权利。-------------------------------------------------------------------------------------------------【律师介绍】张 ...
//www.110.com/ziliao/article-479750.html -了解详情
大了很多。有些人买房买的烦心、闹心甚至揪心。在代理了很多商品房买卖合同纠纷，帮助客户卖过建外的写字楼，买过东城的四合院之后，在此总结一下二手房买卖的那些事儿，与中介打交道的那些事儿，以使更多人能够买房买的称心、顺心以及舒心。 户籍不限。 年龄20--35岁 学历高中或中专以上 ...
//www.110.com/ziliao/article-221931.html -了解详情
直接与卖方即收款人接洽付款的，交款凭证记载出名人、收款方为卖方指定第三人（如中介公司）的情况下，卖方证言尤具证明价值；另外，借名买房 第17167号、(2013)郑民三终字第998号）；双方针对借名买房协议提起的房屋买卖合同纠纷（(2014)二中民终字第03835号、(2011)一中民终字第9309号 ...
//www.110.com/ziliao/article-571143.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务