。为建立规范的二手房交易市场法治环境，北京市第二中级人民法院针对2002年以来房产中介涉诉案件的总体情况进行了类型化调研，并提出相关对策。 一、 近年来二手房 磋商阶段但合同最终未订立时，是否支付以及是否全额支付信息服务费成为争议焦点。二为转按揭贷款服务费。当贷款失败时，买方认为系中介服务瑕疵所致，而 ...
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是否将该款返还给单位。在签订正式房屋买卖合同前，如果上述事项存在问题，一些中介公司为了诱导当事人先签订合同，会向买方保证协助解决该问题甚至担保该问题不会 在中介公司的促成下，买卖双方同意在签约日或某一时间内支付该中介服务费，逾期支付的应按一定的违约计算标准(该标准往往是每日应付款的1%或5)计付违约金 ...
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公司无权要求居间报酬，请求驳回其诉讼请求。 另外，黄某提出反诉，请求判令中介公司退还已支付的居间服务费、按揭代理手续费和权属转移登记手续费、赔偿抵押登记费及房屋评估费等共计5.2万元。针对黄某的反诉，中介公司辩称，公司在履行居间义务时，没有隐瞒重要事实；黄某未能完成房屋买卖交易，系个人 ...
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合同》的，不影响原已成立的合同关系。 （1）中介可以请求支付服务费的情形 中介公司收取中介服务费的依据是提供媒介服务，促成买卖双方缔结买卖合同。 按照 与居间合同系不同独立的合同法律关系，具有合同相对性之法律属性。 但考虑到中介公司居间服务的主要义务并不仅仅局限于提供媒介信息促成成交，还包括了协助申报 ...
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合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。根据上海市高院2013年第1期《民事法律适用》中问答内容显示 买卖合同》的，不影响原已成立的合同关系。（1）中介可以请求支付服务费的情形中介公司收取中介服务费的依据是提供媒介服务，促成买卖双方缔结买卖合同。按照 ...
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，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 根据上海市高院2013年第1期《民事法律适用》中问答内容显示 合同》的，不影响原已成立的合同关系。 （1）中介可以请求支付服务费的情形 中介公司收取中介服务费的依据是提供媒介服务，促成买卖双方缔结买卖合同。 按照 ...
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向乙方支付该物业成交价的10%作为违约金，并承担因此而产生的所有费用（包括乙方支付的中介服务费）；在本合同签订生效后，如乙方不能按本合同约定买入该物业 乙方未能按时履行合同约定的其他义务，每逾期一日，按物业成交价的0. 3%向甲方支付违约金。逾期超过30日，甲方则有权单方解除合同，且乙方应向甲方支付该 ...
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等估计不足，导致最终无法根据合同约定时间办理贷款及交易过户手续，而且还需支付中介服务费。案例：装修未被纳入评估价值，交易资金不足有风险【案件经过】：2016 屋后，十分满意;经与业主王某反复磋商，最终以288万元的价格签订合同，并支付了10万元定金。后李小姐在办理银行按揭手续时发现，银行仅同意按评估价 ...
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弥补行政经费不足的收费和各类基金具有税收的性质，可以改为税收；公益性收费和中介服务费具有市场价格的性质，可以改为价格，通过市场机制来调节。 1．行政收费 。同时，在科学界定各级政府事权分工的基础上，调整收支划分的范围，强化转移支付力度，保证各级地方政府财政收支的基本平衡，以堵塞引发乱收费的财政动因。在 ...
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。3．居间人故意夸大第三人的履约能力，促成委托方与第三人签约以获取中介服务费。这种欺诈行为主要表现为居间人夸大第三人的履约能力，没有把与合同有关 服务的一方必须在对合同定作物的具体要求综合考察后，才能决定是否签订合同，是否支付中介费。4．接受居间服务的一方要注意居间服务广告和居间服务合同之间的联系，不 ...
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