层面存在着一些分歧。辨清不动产登记的法律性质，正确认识不动产登记的功用，对我国不动产登记制度的完善，对不动产登记的统一立法，尤其对广泛存在着 所明文规定。由此可见，在我国，不动产登记的行为属性应为事实行为。 【注释】 [1]田士永.物权行为理论研究[M].北京：中国政法大学出版社，2002.194；王 ...
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的形式而生效的立法理论。[31]但是，这种理论尚没有被日本法采纳，却由于日本法学界某些学者的大力推崇和我国一些学者欠缺精深的法理思考的缘故，我国 .asp?newsid=322，陈儒：《试论我国不动产物权登记制度的立法完善》。 [27] 王轶：《物权变动论》，中国人民大学出版社2001年版，第19页。 ...
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需要。 四、构建空间建设用地使用权利登记制度的建议 （一）实施统一登记空间权属登记制度 不动产统一登记应当是中国未来不动产登记制度的发展方向。我国《物权法》也规定建立 》2007年第9期。 [5]刘春彦，宋希超：《地下空间使用权性质及立法思考》，载《同济大学学报（社会科学版）》2007年第3期。 [6 ...
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]，中国法制出版社1995年版，第238页。9]参见杨伟东：《不动产登记的公法思考》 A]，《清华法律评论》 C]，第一卷第一辑，清华大学出版社2006年版， 1996年版，第392页。42]参见宋智萃：《试论我国不动产登记制度的完善》 D]，中国政法大学2006年硕士学位论文，第3页。另参见王彦：《 ...
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的时效限制，也有对退伙人的通知义务和登记义务的规定，这样对双方都能起到一定的利益保护作用。 2. 我国法律关于退伙制度的立法状况及其评析 我国《民法通则》第 。 [29] 如蒋馨叶在《我国建立隐名合伙制度的法律探讨》一文中、程靖在《我国建立隐名合伙制度的立法思考》一文中，均持此观点。 [30] 转引自 ...
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理解。因为，在当今世界，凡建立不动产登记制度的国家和地区，不论这种登记被称为土地登记还是被称为不动产登记，总是在一个机构进行的。而现在我国大陆建立的将 登记机关，无非是司法部门和地政部门两种。司法部门登记的法理已如前述。故如果我国将来通过立法将不动产登记机关统一在我国的司法部门，则当然是一种合乎法理的 ...
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制度, 这符合我国尚未完全建立起统一的不动产登记制度的现状。在不动产统一登记制度建立的过程中, 借助区块链技术的时溯性、不可篡改性、区块链节点相互验证 《统一商法典》第九编中, 从而避免了二元化担保制度所引发的体系和制度之间的不一致或者矛盾。 我国物权立法过程中, 学术界就让与担保成文化问题展开了激烈 ...
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借助行政监管权帮助实现矿产资源所有者权益的做法，显然是违背市场规律的。 二、矿业权流转制度的立法现状及问题 我国矿业立法，解放以后基本上是复制前苏联模式。 ，有关矿业开发的层级较高的立法仅有2000年出台的《矿业权出让转让管理暂行规定》，该法明确规定矿业权属于财产权，适用不动产法律法规的调整模式，并且 ...
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的实质应属于私法性质，林权登记制度是民法不动产登记制度的必要组成成分的，它更体现的是一种将不动产物权变动的公示手段的功能，在本质上林权登记制度 因此在今后的林权登记制度的确立和完善上应对其法律效力进行确立和完善，进而方便相关部门的管理。 参考文献 [1]陈国兴。完善林权登记管理制度的思考--以福建省为 ...
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也是深有感触。你们看一下我以前写的书很多的都是关于不动产登记制度的。因此想起来都还有一些心酸，就是从立法一开始我就在强调这个问题，大家 的案子根本无法出来。所以我们必须大力呼吁建立中国统一的不动产登记制度。 5. 国家所有权制度建设向旧理论退让 在一般市场积极国家里，物权法并不规定国家所有权这个类型。 ...
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