，土地使用权作为最基本与重要的生产资料，禁止以炒买炒卖土地来获取暴利，刑法将上述严重的违法行为犯罪化，对保护我国土地市场交易秩序有着重要的作用。最后，禁止将遂 行为人的刑事责任。 （四）犯罪客体。本罪所侵害的客体是国家有关土地使用管理制度，犯罪对象则为土地的使用权。 三、认定 本罪与非法占用农用地罪的 ...
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的排他性使用，强调了土地权利的物权性。 从效率的角度，特别是从促进要素的充分流动性和自由组合性的角度，这部法律似乎缺乏前瞻性。农村土地的流转必须 的世界农贸市场上发挥比较优势。中国农村土地制度和世界上绝大部分实行土地农户所有的国家还有较大的区别。中国仍然坚持农村土地的集体所有制。先进国家没有一个采用 ...
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。直到改革开放，实行了家庭联产承包责任制，采取土地所有权和经营权分离的制度，成为了中国农村土地产权制度演变过程中的一个重要里程碑，实现了“集体公有，农户经营”。 ，甚至违法行政侵害农民的土地利益；（2）有些乡镇政府工作不到位，缺乏必要的村、镇干部行政规范指导，造成农村承包合同的订立和履行以及土地使用 ...
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下放给各级地方政府。从信息成本和土地使用的效率来看，管理权限下放到市、县一级较为合理，而这也正是中国土地管理的实际操作状况。[55] 虽然中央和省级政府 的紧急通知》；同时，国务院六部门联合督查屡禁不止的违法征地拆迁行为，可见这类冲突的严重程度。参见六部门将督察制止违法强拆规定落实情况，《新京报》 ...
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规定了80%用于农户分配，20%留归集体经济组织的固定比例，河南省2006年《关于规范农民集体所有土地征地补偿费分配和使用的意见》（简称《河南分配意见》，）和 旦民商法杂志》2007年第3期。 [18]陈小君：《农村土地法律制度的现实考察与研究中国十省调研报告书》，北京：北京法律出版社2010年版，第 ...
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法学方法来解读《农村土地承包法》第35条，可以发现，该条实际上禁止的并不是两田制，而是以两田制为由收回承包地搞招标承包的违法行为，质言之，违法 2002年9月版，第810页。 [25] 陈小君等：《农村土地法律制度研究田野调查解读》，中国政法大学出版社2004年版，第15-16页。 [26] 陈小君： ...
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中的诸多问题。主要体现在以下几个方面：第一，土地承包经营权呈现的债权性质，不利于对农户土地使用制度的切实保护。众所周知，债权保护与物权保护相比，后者的效力 已有了为历史形态背景而推行的乌托邦式试验（如人民公社）的代价。四、中国农村土地制度的出路。由于中国当前农村社会土地制度上的创新是有其经济发展的要求 ...
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改革势在必行。笔者认为，应当借鉴永佃权制度，结合我国的实际，构建新的农村土地使用制度。 一、永佃权制度的发展和特征 永佃权是以支付佃租为对价而 使用权的期限不必明确规定出来。（注：梁慧星。中国物权法研究[M].法律出版社，1998.718.） （五）农地使用权的客体取决于其使用的性质，而不是其所有权的 ...
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2005 [18]王海燕.农村土地承包经营权流转问题研究[D].山东农业大学2005 [19]徐玲.对中国农村土地政策的一个经济学分析[D].河南大学2005 [20]梁伟.失地农民社会保障研究[D].河北大学2004 [21]李海燕.我国农业产业化发展的制度 ...
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，仅仅用了1年半时间，全国农村就基本上实现了高级农业合作化。随着农村土地集体所有制的建立和不断巩固，土地买卖行为被强行禁止，农业生产活动受到国家统一 也逐步消失，而负面影响随之逐渐显露出来。尤其是这种分户经营模式进一步加深了农村土地的分散化和小规模化，形成了中国农村分散化、小规模经营格局。这种分散的 ...
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