、交易税费及日期，其中要注意的是书面协议里面要明确二手房交易税费双方如何分担。日期也是非常重要，像交定金、过户、交楼时间，确定日期才能够 双方无法顺利进行，甚至对簿公堂的事情屡见不鲜。当出现这种情况，买卖双方除了不再依照居间合同交付中介费用之外，还可以向房屋中介公司主张赔偿责任。 6.房屋质量有问题 ...
//www.110.com/ziliao/article-839480.html -了解详情
近年来，一线城市二手房交易活跃，同时纠纷频发，除了一般买卖合同问题，还涉及到房屋产权情况、抵押贷款等其他法律问题。北京市西城区人民法院法官梳理了相关典型案例 合同或者口头表示无法按照约定期限履行合同时，要保留沟通证据，必要时可以诉至法院。对双方在实际履行过程中达成的新的约定，要及时作为补充协议附在买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-688666.html -了解详情
近年来，一线城市二手房交易活跃，同时纠纷频发，除了一般买卖合同问题，还涉及到房屋产权情况、抵押贷款等其他法律问题。北京市西城区人民法院法官梳理了相关典型案例 或者口头表示无法按照约定期限履行合同时，要保留沟通证据，必要时可以诉至法院。对双方在实际履行过程中达成的新的约定，要及时作为补充协议附在买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-651199.html -了解详情
1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 2、二手 有两种方式， （1）税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征； （2）未能提供原购房发票的按已成交 ...
//www.110.com/ziliao/article-768904.html -了解详情
马上入住，简单又舒适，何乐而不为。2017年二手房子过户费已出新规，你知道最新的二手房交易税费与过户费买卖双方各自承担多少吗？怎么计算吗？1买房人应缴纳 看，交易过户过程中产生的各项费用有卖方承担也有买方承担，契税，营业税，个税是由买方承担，印花税买卖双方都要付，其余税费是由相关机构进行代征，我们可以 ...
//www.110.com/ziliao/article-647966.html -了解详情
需要缴纳的相关税是有法律明文规定的，其中二手房的买卖双方需要交易的税种是不一样的，根据您的情况，您属于卖方，交易的税种应该有缴纳营业税、城建税、 标准的房价款、向财政或原产权单位缴纳的所得收益以及税法规定的合理费用后的余额。3、职工出售以成本价（或标准价）出资的集资合作建房、安居工程住房、经济适用住房 ...
//www.110.com/ziliao/article-752389.html -了解详情
邓明友律师 最近咨询了许多关于二手房交易，应该交纳哪些费用，买卖各方应该如何承担的法律问题。现在就上述问题进行归纳整理，供二手房交易当事人参考。下面分别就买方 50％。 （三）、契税：按照房屋实际成交金额的0．75％计算，可由买卖双方约定由一方承担。在实际操作过程中一般由买方承担，但不排除卖方承担的 ...
//www.110.com/ziliao/article-211459.html -了解详情
.com) 中介在房地产交易尤其是二手房交易的过程中起到很大的作用，但是也有一些中介的从业人员为了谋取非法的利益，故意设置一些障碍，对于买卖双方来说，就形成了 人员突然会说出某某费用是应该由买方或卖方支付，否则扣押产证和买卖合同，不给办理过户登记，要挟买方或卖方就范。2、中介人员在买卖双方交接时不到 ...
//www.110.com/ziliao/article-201372.html -了解详情
二手房交易中卖方毁约打官司流程：写诉状-立案-开庭-判决-执行。具体如下所述：1、写诉状民事起诉状是启动法律程序的一个重要法律文书。恰当的诉讼请求，以及 没有及时转交买房人的定金为由，要求认定合同无效。三、二手房买卖的步骤1、评估价与最高贷款额二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则，取两者 ...
//www.110.com/ziliao/article-752181.html -了解详情
二手房交易税费一览 一、契税： 符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7 普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。 二、印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05%。 三、营业税： 购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税 ...
//www.110.com/ziliao/article-224746.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务