房子交了定金能退吗?这是很多购房者会问到的问题。看了楼盘广告觉得房子非常好，赶快取钱下定，殊不知在签合同的时候却发现房子病没有想象中的 人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。根据 ...
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不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 签了认购书后定金能退回吗？ 很多购房者都关心自己签 户型、环境比较，还有该开发项目的一些基本情况。 2、购房者应积极争取不与开发商订立商品房认购书 如果可以的话，购房者还是不要和开发商签订认购书，因为订立商品房 ...
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与被上诉人王某商品房买卖合同纠纷案 2006年12月9日，王某与A公司签订了商品房认购书，认购书约定：王某自愿订购A小区大厦第五层，朝向南第4号住房一套，总 A公司违约，值得探讨。如果属于A公司违约，其应当承担的责任是双倍返还定金；是否还能包括王某的期待利益。从公平原则考虑，本案中王某仅投入了1万元的 ...
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与被上诉人王某商品房买卖合同纠纷案 2006年12月9日，王某与A公司签订了商品房认购书，认购书约定：王某自愿订购A小区大厦第五层，朝向南第4号住房一套，总 A公司违约，值得探讨。如果属于A公司违约，其应当承担的责任是双倍返还定金；是否还能包括王某的期待利益。从公平原则考虑，本案中王某仅投入了1万元的 ...
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与被上诉人王某商品房买卖合同纠纷案 2006年12月9日，王某与A公司签订了商品房认购书，认购书约定：王某自愿订购A小区大厦第五层，朝向南第4号住房一套，总 A公司违约，值得探讨。如果属于A公司违约，其应当承担的责任是双倍返还定金；是否还能包括王某的期待利益。从公平原则考虑，本案中王某仅投入了1万元的 ...
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与被上诉人王某商品房买卖合同纠纷案 2006年12月9日，王某与A公司签订了商品房认购书，认购书约定：王某自愿订购A小区大厦第五层，朝向南第4号住房一套，总 A公司违约，值得探讨。如果属于A公司违约，其应当承担的责任是双倍返还定金；是否还能包括王某的期待利益。从公平原则考虑，本案中王某仅投入了1万元的 ...
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，法律有规定呢。吴女士傻了眼，请问定金能退吗？ 案情分析：吴女士的定金是不能退的。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 因为这种方法不但可以收取资金用于周转，还可以扩大影响，为楼盘涨价打基础。当然购房者交了定金订的房屋不一定如意，因此更多的问题出在取得预售许可证之前退定金， ...
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后毁约不买，毁约方需要承担违约责任。购房定金一般是交购房款的20%，不能超过20%。一、中介买房子交了定金了,不想买了可以退吗中介买房子交了定金 购房定金的比例不应当超过购房款的20%。比如，购房者要买的商品房的价格是100万元，那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。如果买卖双方约定的定金数额 ...
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当事人以认购书方式约定并支付定金的行为正反映了上述司法解释中关于立约定金的本质内容。商品房认购书约定定金内容和交付定金的行为，其目的仅在于保证购房者在约定期限 相中的房屋而收取的订金，俞女士当然有理由相信她支付的2000元就是意向书中约定的定金。俞女士要求没能交房的物宁房产承担违约责任，双倍返还定金是 ...
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。 2、慎交定金，支付定金前应在合同条款中明确定金处理的充分必要条件，特别应在商品房认购书中明确约定，非买受人原因不能签订商品房买卖合同，买 、化解风险，切实维护自己的合法权益。 结束语 本文阐述了商品房买卖合同纠纷的相关概念及纠纷产生的原因，列举了解决商品房买卖合同纠纷的法律方式和法律依据，对《最高 ...
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