出卖人)的承诺。但该项形成权附有停止条件，即只有在义务人出卖租赁房屋于第三人时，权利人才行使。[1]我国理论上有许多学者赞同该说。[2] 第二， 的对抗效力，应根据以下情况予以区分对待： 第一，如果出租人或者承租人依据《房屋租赁管理办法》第13条之规定，向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门 ...
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出卖人)的承诺。但该项形成权附有停止条件，即只有在义务人出卖租赁房屋于第三人时，权利人才行使。[1]我国理论上有许多学者赞同该说。[2] 第二， 权的对抗效力，应根据以下情况予以区分对待：第一，如果出租人或者承租人依据《房屋租赁管理办法》第13条之规定，向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门 ...
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）海峡两岸的中国学者多持否定说,认为出租财产在租赁期间所出现的故障,必须非由承租人的过失所致,出租人才负维修出租财产的义务,若由于承租人的原因造成的 必须先行付清租金,否则要承担违约责任;只有当维修义务的不履行会导致承租人的租赁目的落空时,才承认承租人享有不安抗辩权,以求平衡双方当事人利益的结果。于此 ...
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）海峡两岸的中国学者多持否定说,认为出租财产在租赁期间所出现的故障,必须非由承租人的过失所致,出租人才负维修出租财产的 义务,若由于承租人的原因造成 必须先行付清租金,否则要承担违约责任;只有当维修义务的不履行会导致承租人的租赁目的落空时,才承认承租人享有不安抗辩 权,以求平衡双方当事人利益的结果。于 ...
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）海峡两岸的中国学者多持否定说,认为出租财产在租赁期间所出现的故障,必须非由承租人的过失所致,出租人才负维修出租财产的 义务,若由于承租人的原因造成 必须先行付清租金,否则要承担违约责任;只有当维修义务的不履行会导致承租人的租赁目的落空时,才承认承租人享有不安抗辩 权,以求平衡双方当事人利益的结果。于 ...
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。无损害则无赔偿。只有在缔约当事人因合同无效而遭受损害的情况下，第三人才有责任赔偿其损失。赔偿范围应以信赖利益的损失为准，即缔约当事人因信赖第 解除权。现实生活中，次承租人为避免出租人以此为借口解除合同，通常要求出租人在转租赁合同上签字确认，这样就可以排除出租人此项合同解除权。然而，出租人在合同上签字 ...
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劳务派遣在理论和实务界有多种称谓，在我国，有人才派遣、人力派遣、人才租赁、劳务租赁、劳动派遣、员工租赁员工派遣等用词。2002年《中共中央国务院关于进一步做好 和我国台湾，对劳务派遣的用词也有区别。在日本和德国，劳务派遣被称为人才派遣、劳动派遣；在美国并无劳务派遣专有名词，劳务派遣的概念是包含于暂时性 ...
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无因性理论之目的论解释，《中国法学》2005年第2期。 [52]英美法系还存在赋予承租人选择继续履行或者终止租赁合同的权利之模式。See Iain Currie，Law of Lease，1994 Ann. Surv. S. African L.，190（1994）； Jeanne Cilliers ...
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质量瑕疵责任的索赔权应由出租人和承租人共同约定，并通知供货商，以降低出租人承担租赁物质量瑕疵责任的风险；在供货商破产的情况下，出租人和承租人应共同承担租赁 是否能够主张部分返还请求权的重要依据。因为只有在租赁物价值大于承租人所欠租金及其他费用的情况下，出租人才有可能将多余部分返还给承租人。而大部分租金 ...
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2016,30(6):21. 注释 1参见[2016]EWHC 465 (Comm)。 2(1) BIMCO于2016年11月17日正式批准了用于船舶融资租赁的标准格式合同。 3(2)《希腊民法典》《奥地利联邦国际私法法规》《比利时国际私法典》《日本法律适用通则法 ...
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