另一方造成巨大的损失，因此有必要严格审查对方出具授权委托书内容，确定代理人是否有相应代理权限。另外，就代表人来说，一般企业的法定代表人签字时具有法律效力，除非违反了 时间就更长。双方还可以约定质保金的内容，质保金全称应该为质量保修金，而非质量保证金，这两个概念有着重大的区别[5]，前者是对因承包人防水 ...
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国内旅游、入境旅游、出境旅游的组织、接待人数等； （四）旅行社安全、质量、信誉情况，包括投保旅行社责任保险、认证认可和奖惩等。 对前款资料 档次的； （三）旅行社破产或者其他原因造成旅游者预交旅游费用损失的。 划拨旅行社质量保证金的决定，应当由旅行社或者其分社所在地处理旅游者投诉的县级以上旅游行政管理 ...
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2、纠纷频出：黑白合同、分包转包、暂停施工、工程变更、表见代理、拖欠工程款等纠纷以及质量安全事故频出，亟需新范本指引承发包双方签约履约，提高履约效率。 侵权责任法》、《招标投标法实施条例》、《施工合同司法解释》、《建设工程质量保证金管理暂行办法》、《建设工程价款结算暂行办法》等法律法规出台，99版 ...
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6） 缺乏合法有效的授权委托书。 （提示：审查授权委托书，可尽量避免与无权代理、越权代理、无权处分的主体签订合同，避免可能导致的合同被变更、被撤销或 到货验收合格后一次性付款。但一般设备或中小型的采购合同，应留有一定比例的质量保证金，待保修期满后支付。 分期付款：对于设备采购（涉及安装、调试、试运行、 ...
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未能竣工验收的，自承包人提交工程竣工验收报告90天后起算。 发包人返还质量保证金后，不影响承包人依照合同约定或法律规定履行工程保修义务。 44．发包 建设工程承包人设立的项目部负责人在施工企业授权范围外从事的行为，构成表见代理的，施工企业应对外承担责任。 施工企业与其设立的项目部负责人签订的有关内部 ...
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银行从银行保险中的获利来源主要是手续费的收取，增加合作伙伴数量而不是提升合作质量，必然成为银行的现实选择。我们认为，保监会及派出机构在审批银行新增保险 业代理机构管理规定（征求意见稿）》规定，保险兼业代理机构按每家持有许可证2万元的标准确定保证金标准，保证金以存款形式缴存到保监会指定或认可的商业银行， ...
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、所涉主体问题 这一部分，将对发包人、承包人、转包、分包、挂靠与代理、实际施工人中要注意的部分具体事项做提示说明。 1. 发包人 包括个人和单位 应尊重当事人约定。 6. 合同无效但工程验收，承包人仍负责质量瑕疵担保义务，发包人仍可参照合同扣留质量保证金。 7. 未完工程价款，首先按合同约定单价结算， ...
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。但现实却非常残酷，法院基本上不接受企业的观点。往往以职务行为或表见代理行为认定由企业承担责任。 根据上面的介绍，为了避免被认定为职务行为、表 计算利息。这样的施工承包协议书是否有效，施工企业取得承包权有否法律上的保障，质量保证金有否风险，约定的利息能否得到法律保护等等问题？ 七、工程款收支控制 1、 ...
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给本人。例如，某发展商要求工程承包商在开始施工前向其支付质量 保证金，而承包商则请求某银行监管该保证金，只有发展商开始向承包商支付工程款时，发展商方可动用该 中的存款可以在条件成就时交付给权利人，也可以返还给存款人。如本所代理的一大型房地产项目的发展商向国外银行申请抵押贷款，贷款人要求借款人在其认可的 ...
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取代书费、银行按揭服务费等费用。房地产经纪机构和执业人员不得炒卖房号，不得在代理过程中赚取差价，不得通过签订阴阳合同违规交易，不得发布虚假信息和未经核实 保证制度作为企业资质管理的重要内容。各地要鼓励推行预售商品住房质量保证金制度，研究建立专业化维修制度。四、健全房地产市场监督管理机制（十五）全面开展 ...
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