带有任何职权色彩，故无须具备“村民代表”资格，且也必须以个人名义行使诉权；作为提起诉讼的原告的村民个人，并不具备“代表”村集体或代表其他村民的权利。不 案件若干问题的规定（试行）》第二条规定：发包方所属的半数以上村民，以签订承包合同时违反《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国村民委员会组织法》 ...
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如果未经依法核准登记并领取营业执照,即以其他经济组织、个体工商户、农村承包经营户名义签订的经济合同应当确认为无效。上述经济合同当事人在具备法定主体条件后所 对工商企业所经营的品种和范围都作了比较明确的规定,任何单位或个人都不得违反,否则,签订的经济合同无效。比如,我国有关法律、行政法规严禁任何单位或者 ...
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成员口头答复，合同条款不全、原村委会成员以个人名义出具答复意见等，此情形下，做出不利于合同继续履行的解释。 我国法律对重要承包事项都规定了民主议定原则，其法理依据是 规定（试行）》（法释［1999］15号）第2条、第25条的规定，承包合同签订满一年，或虽未满一年，但承包人已实际做了大量的投入的情况下， ...
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其效力应如何确认？理论界认识不一，本文仅就这一问题谈一点个人看法。一、经济合同当事人、经办人和代理人的资格要合法根据《合同法》第二条规定，“本法 如果未经依法核准登记并领取营业执照，即以其他经济组织、个体工商户、农村承包经营户名义签订的经济合同应当确认为无效。上述经济合同当事人在具备法定主体条件后所答 ...
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”成员口头答复，合同条款不全、原村委会成员以个人名义出具答复意见等，此情形下，做出不利于合同继续履行的解释。 我国法律对重要承包事项都规定了民主议定原则，其法理依据是 规定（试行）》（法释［1999］15号）第2条、第25条的规定，承包合同签订满一年，或虽未满一年，但承包人已实际做了大量的投入的情况下 ...
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自己的名义实施了处分行为；三、无权处分行为违反法律。在权利人追认前或无处分权人取得处分权前，无权处分订立的合同为效力待定合同。农村土地承包合同是 人民政府批准。 由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。 《中华人民共和国村民组织法》第二十四 ...
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纠纷案中，具体签订合同的人林道坚私刻“福建省海天建设工程有限公司”印章，以福建省海天建设工程有限公司的名义，与中国水利水电第八工程局基础工程项目部签订承包溪洛 ，及时发现对其不利因素，多管齐下，减小自身损失。作为权利人，利益得失均属个人，自己就应及时了解债务人的情况，发现不利情况下，及时通过诉前保全， ...
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不出代表人的，由人民法院提出代表人名单，进行协商，协商不成的，由人民法院在共同承包人中指定代表人。诉讼代表人的诉讼行为对全体共同承包人发生效力。但代表人变更、放弃 确立的义务，承担连带责任；7、承包人虽以个人名义（这种情况普遍存在）签订承包合同，但有证据证明其承包经营收益的主要部分是供家庭成员享用的， ...
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问题的规定（试行）》（以下简称《若干问题的规定》）第二条的规定，以签订承包合同时违反《土地管理法》和《村民委员会组织法》等规定的民主议定原则，或者所 发包给本集体经济组织以外的单位或个人这三种类型，而司法实践中因涉及民主议定原则而产生的诉讼主要是针对机动地和四荒地的承包合同，对此却没有任何法律、法规 ...
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，依照有关法律和政策规定三十年不变。但一些地方政府为发展大农业，以招商引资的名义引来项目，通过对村干部施加压力，在未充分考虑村民利益的情况下，不顾村民 解除合同的条件必须符合上述法律规定。如承包人签订承包合同后，根据合同规定进行了土地开发并种植了作物，投入也比较大，在合同的履行过程中，欠缴了部分承包金 ...
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