贷款就成为解决这一问题的有效途径。而且，相对于企业贷款，个人住房按揭贷款还具有门槛低、手续简便、利率低、速度快的特点。房地产开发商可以同十 的问题，即购房人个人的资信评估、房地产开发商企业的资信评估和作为抵押财产的房地产评估。 （1）个人资信评估 发达国家已经建立起个人信用评估体系，由专业机构提供个人 ...
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行政法规、规章，如《利用外资改组国有企业暂行规定》、《国有资产评估管理办法》、《信用信息管理办法》、《企业信用评价指标体系分类及代码规范》、《 的认定与法律规定不符的法律效力等级错位的现象。1996年中国人民银行公布的《贷款通则》第61条规定：各级行政部门和企事业单位、供销合作社等合作经济组织、农村 ...
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救济，必须进一步地运用数学软件与数学模型进行科学的实证分析。如在原来的个人信用评估模型中，结合数据统计，掺入一定参数加以调整：债务免责部分，债务人在 个人信用等级给予不同级别的贷款与对应等级的贷款利息。 三是要求诚实破产人依个人破产法的程序规定，不得存在欺诈破产罪的情形。我国企业的破产责任内容在立法上 ...
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，于同年12月13日施行。但是《中华人民共和国担保法》的立法背景是为了解决企业间债务及保护银行的债权，立法的目的是为了保护债权人的利益，对担保人的权益 为主要对象，以信用记录、信用调查、信用评估、信用发布为主要内容的社会信用管理系统，强化中小企业信用观念，严惩失信行为，以贷款银行的贷款风险预警系统为 ...
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，于同年12月13日施行。但是《中华人民共和国担保法》的立法背景是为了解决企业间债务及保护银行的债权，立法的目的是为了保护债权人的利益，对担保人的权益 为主要对象，以信用记录、信用调查、信用评估、信用发布为主要内容的社会信用管理系统，强化中小企业信用观念，严惩失信行为，以贷款银行的贷款风险预警系统为 ...
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内部掌握，也可由有权部门批准的评估机构进行。第二十七条贷款调查：贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等 供销合作社等合作经济组织、农村合作基金会和其他基金会，不得经营存贷款等金融业务。企业之间不得违反国家规定办理借贷或者变相借贷融资业务。 第十一章 罚则第六十 ...
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的购销合同和增值税发票具体的提供时间，都是业务员经办的，合同及发票是证明企业贷款用途的材料，信用社未对购销合同和增值税发票进行过核实，在贷后检查中 抵押物属实，且抵押物的评估价值远超贷款数额，不会造成信用社经济损失；2、民事起诉状相关的说明材料，证明诉讼原告被告分别为科区农村信用合作社和科利达复合材料 ...
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信息、选择投资项目和减少投资风险；另一方面对被评企业起到社会监督作用。 我国自80年代后期开始，便开始引入信用评估制度。如2000年由中国人民银行发起，在 ，不能满足消费者需要。现在财产保险日益向综合性方向发展，如住房抵押贷款保险不能严格称为信用保险，它是由多种保险组成的综合性保险，险种单一就不能发挥 ...
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信用历史有关的资料，包括尚未偿还的债务情况、信用卡透支情况，在其他金融机构的贷款记录等。3．完善的法律体系保障。拥有完整的消费信贷方面的法律体系。如 全国统一评级模型。在评级模型的规划中，可以组织地方或部门的个人信用管理机构以及在建立信用评估体系方面已经具有一定经验的部门、机构来联合参与。2．个人信用 ...
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信息、选择投资项目和减少投资风险；另一方面对被评企业起到社会监督作用。 我国自80年代后期开始，便开始引入信用评估制度。如2000年由中国人民银行发起，在 ，不能满足消费者需要。现在财产保险日益向综合性方向发展，如住房抵押贷款保险不能严格称为信用保险，它是由多种保险组成的综合性保险，险种单一就不能发挥 ...
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