观点，此难题便会迎刃而解。依然保护承租人优先购买权第三人同意购买楼房除该承租房屋以外的所有部分，满足承租人优先购买权，自然皆大欢喜；第三人不愿作 ，中国政法大学出版社1998年版第507页。 [43] 戴孟勇：《房屋承租人如何行使优先购买权》，载《清华大学学报（哲学社会科学版）》2004年第4期。 [ ...
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的状态。据此，承租人优先购买权受到侵害造成的损失主要由以下几部分构成： 第一，实现优先购买权可得利益的损失。优先购买权的行使目的就在于在 ， 1998. 74， 75. [6] [日]本田纯一.王敬毅，杨丽君译.形成权概念的意义及功能[A].外国法译评， 1996， (2)： 31， 32. [7]王 ...
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观点，此难题便会迎刃而解。依然保护承租人优先购买权第三人同意购买楼房除该承租房屋以外的所有部分，满足承租人优先购买权，自然皆大欢喜；第三人不愿作 ，中国政法大学出版社1998年版第507页。 [43] 戴孟勇：《房屋承租人如何行使优先购买权》，载《清华大学学报（哲学社会科学版）》2004年第4期。 [ ...
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物整体不转让、仅转让份额(应有部分)的情况下，共有人依法享有优先购买权，但是承租人无权行使优先购买权。因为承租人的优先购买权所针对的，是共有物整体 晓晔等译，法律出版社2003年版，第294页。 [8]参见申卫星：《期待权基本理论研究》，中国人民大学出版社2006年版，第3233页。 [9]参见前注[ ...
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高新董秘缪凯在接受采访时说：华夏基金管理公司的老股东华夏证券、西南证券优先收购了华泰证券持有的欲转让的华夏基金全部股份。 华夏基金于1998年3月 老股东利益的充分体现，维护老股东既得利益、维持公司人合性没有必要再以部分行使优先购买权的方式表现，过分保护老股东将使股权转让关系中各方当事人的利益严重失衡 ...
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情况而定。(1)在共有物整体不转让、仅转让份额(应有部分)的情况下，承租人无权行使优先购买权。其道理在于，就《合同法》第230条及《关于 ]谢在全.民法物权论上册 [M].三民书局， 2003. 556；戴孟勇.先买权：理论与立法 [A].郭道晖.岳麓法学评论第1卷 [C].湖南大学出版社， 2000 ...
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，而是会等到出租人与第三人成立租赁房屋买卖合同使得同等条件成就后通过行使优先购买权与出租人成立买卖合同，这样背信弃义的行为一定程度上可以称为戏耍了出租人， 缺乏实证研究，不能轻易下结论。 [22] 上文所接露的承租人优先购买权的负面效应都是文章第二部分所阐释的模式，而此处所揭露的违反意思自治原则并不是 ...
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相应的观点，期望对即将进行的《公司法》修改有一定的参考作用。关键词：有限责任公司股权优先购买权部分行使除斥期间继承赠与执行基于股东有限责任产生的股东优先 其他方式。在不得不采取拍卖方式时，根据拍卖法第十八条的规定，“拍卖人有权要求委托人说明拍卖标的的来源和瑕疵。拍卖人应当向竞买人说明拍卖标的的瑕疵”， ...
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。它是法律赋予按份共有人所享有的权利。例如, A、B两人共同出资购买一套二层临街商品房并商议一层归A所有, 二层归B所有, 二人便 承租人的租赁部分并不享有优先购买权。如若买卖物不可分割, 那么应当由各个承租人协商处理, 或者按照最能发挥物之效应与一般买卖原则处理。 2.3 招标、拍卖中能否行使优先 ...
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形成法律关系的效力。 其五，附双重条件的买卖合同说。在德国，部分学者主张将依优先购买权形成的合同解释为附双重条件的买卖合同，其中一个条件是出卖 表示在合同法上到底会产生何种效果，是要约，还是承诺？何种解释能妥当平衡优先购买权行使过程中各方当事人的利益关系？这些问题有赖于结合我国公司法、合同法等相关规范 ...
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