1条规定：“一栋建筑物在构造上被区分为数个部分，其各部分可以独立供作住宅、商店、事务所或仓库或者其他建筑物使用时，依本法所定，得各自为所有权的标的 所有人安共有份额比例分担。共用部分的正常费用一般包括日常维修共用部分的费用、管理共用部分向费用、设置和更新共用设施的费用及建筑基地的负担（如土地使用费）等 ...
//www.110.com/ziliao/article-12853.html -了解详情
进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和相关秩序的活动。一般而言，物业服务具体包括综合管理、房屋及共用设施设备的维护管理、公共秩序维护、保洁服务、 不属于单个产权人所有而供全体产权人使用的空间、部位、设施和设备。高层住宅的电梯系统属共有部分中的共用设备，共有部分的特性是：产权上属全体产权人所有 ...
//www.110.com/ziliao/article-662442.html -了解详情
停放汽车的车位属于业主共有。这里，颇有疑问的是，本款中的其他场地包括哪些场地？对此，存在不同的观点。有学者认为，本款所称其他场地，是指未 具有相同的经济效用。同时屋顶平台多附设供全体业主使用的水塔、电视天线、电梯间等共用设施，不具有利用上的独立性。专有部分与共有部分之间本难以相容，作为建筑物区分所有权 ...
//www.110.com/ziliao/article-63228.html -了解详情
属于不同的所有者，那么，每一个所有者对自己住宅的专有权与整栋楼房的整体权应如何划分，如何行使，公共部分由谁管理。这类房屋如果无人管理或管理不善，就 这就要求区分所有人必须组成一个团体，以便管理共用设施及其它共同事务，解决成员间发生的各种纠纷。一体性是指区分所有权的专有权和共有权不可分离，内部权和外部权 ...
//www.110.com/ziliao/article-3293.html -了解详情
的城市业主维权作为一种社会现象至今已存在整整30年，30年来，城市业主维权运动催生和塑造出哪些基本的抗争类型和结构？对此，很有必要做出一个系统的梳理和 学习和钻研，他们逐渐认识到，自己所购置的房产不仅包括小区中独立的住宅单元，而且还包括与之紧密相连的公建配套设施、设备和公共部位等。它们占据了业主所购 ...
//www.110.com/ziliao/article-165505.html -了解详情
规定的公用面积分摊原则进行分摊计算。 75.哪些公用面积应分摊？ 应分摊的公用建筑面积包括套（单元）门以外的室内外楼梯、内外廊、公共门厅、通道、电梯、 适用房减半） 126.公共维修基金 公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳，比例为 ...
//www.110.com/ziliao/article-287647.html -了解详情
的主要内容有：位置、面积，土地用途，出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况，投资开发的期限，土地使用和规划条件。应特别注意的 。财政部、国家税务总局发出通知，从1999年8月1日起，个人购买自用住宅，契税暂时减半征收。(3)免征。为了配合国家住房制度改革，减轻城镇职工购房 ...
//www.110.com/ziliao/article-163448.html -了解详情
进行的自治管理和物业业主选聘、委托其他主体管理的结合，包括自主管理和委托管理两种形态。其中委托管理又分为委托一般主体（自然人或组织）管理和委托专业物业管理 ，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的 ...
//www.110.com/ziliao/article-235091.html -了解详情
的内容为监督业主(含非业主使用人，下同) 对物业的专有部分或共用部分的使用方式,制止危害整体利益或妨害他人使用的不当行为。具体而言，主要是对建筑物不当毁损 ，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的 ...
//www.110.com/ziliao/article-177046.html -了解详情
的内容为监督业主(含非业主使用人，下同) 对物业的专有部分或共用部分的使用方式,制止危害整体利益或妨害他人使用的不当行为。具体而言，主要是对建筑物不当毁损 ，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的 ...
//www.110.com/ziliao/article-176158.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务