附合合同，表现为格式条款，单个的业主一般没有自主选择的余地，而且车辆保安的内容通常会作为物业服务合同的一项附加条款。在这种情况下，如何界定物业服务合同 被盗的大部分甚至是全部损失；如果业主与物业公司只是成立服务合同的话，物业公司则承担管理不到位的责任，即使赔偿也只占实际被盗车辆的很小金额。笔者赞同服务 ...
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找酒店赔偿损失。双方协商未果，雷某将酒店诉至法院。一审判决酒店承担60%的赔偿责任，即赔偿雷某丢车损失9.9万余元。酒店不服一审判决，提起上诉。 法院经过 入住酒店后，双方建立了旅店服务合同关系，酒店应在自身的能力范围内认真履行对雷某人身、财产的安全保护义务。法院还查明，当晚，保安未按酒店规定对雷某的 ...
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造成的损害应当承担损害赔偿责任。为避免损失的扩大，物业服务企业应依法定的方式和程序行使物业费请求权。 四、对物业费请求权的抗辩权 物业服务合同为双务合同， 的经过而丧失胜诉权。然而物业服务合同具有继续性、公益性的特征。物业服务企业提供的绿化、保洁、保安等物业服务具有明显的公共服务的特点，其针对的是全体 ...
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造成的损害应当承担损害赔偿责任。为避免损失的扩大，物业服务企业应依法定的方式和程序行使物业费请求权。 四、对物业费请求权的抗辩权 物业服务合同为双务合同， 的经过而丧失胜诉权。然而物业服务合同具有继续性、公益性的特征。物业服务企业提供的绿化、保洁、保安等物业服务具有明显的公共服务的特点，其针对的是全体 ...
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义务来源于以下三个方面，首先是法律的明确规定。在经营者承担补充赔偿责任的情形，经营者的安全保障义务主要是基于双方的服务合同（有可能是潜在的），是合同的一 的措施，如学校为防止外来人员进入，而在门卫处除设置门卫值班外，另增加保安巡逻，并对出入人员进行详细登记和询问，还有如宾馆在客房过道安装摄像头，并有人 ...
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义务来源于以下三个方面，首先是法律的明确规定。在经营者承担补充赔偿责任的情形，经营者的安全保障义务主要是基于双方的服务合同（有可能是潜在的），是合同的一 的措施，如学校为防止外来人员进入，而在门卫处除设置门卫值班外，另增加保安巡逻，并对出入人员进行详细登记和询问，还有如宾馆在客房过道安装摄像头，并有人 ...
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进行了管理，实际支出了相关费用，应当给予相应的经济补偿。 三、物业管理服务合同中违约责任的确定 根据《合同法》第１０７条的规定，当事人一方不履行合同 限期改正；逾期不改正的，业主委员会可以终止或者解除物业管理服务合同；违约行为发生实际损失的，应赔偿损失或者降低物业管理费；还可以向有关部门申请对物业管理 ...
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，没有尽到照顾保护义务，造成妇人和孩子的伤害，应承担损害赔偿责任。[11]但是德国最高法院是用扩大合同关系（即认定存在一个“对第三方之利益具有保护性效果的合同” 有保安人员的情况下，其向住宿旅客提供的服务中就包括正常的保安服务，保安服务的范围应是保安人员力所能及的范围。原告在被告所辖范围内遭受他人调戏 ...
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发生的侵害事件，应当由业主自行承担赔偿责任，对于业主的诉讼请求应当判决驳回。另有人认为，保安义务重在履行的过程，物业服务企业履行安全保障义务，就是要避免 管理部门报告，协助做好救助工作。”第36条第2款规定：“物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的 ...
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发生的侵害事件，应当由业主自行承担赔偿责任，对于业主的诉讼请求应当判决驳回。另有人认为，保安义务重在履行的过程，物业服务企业履行安全保障义务，就是要避免 管理部门报告，协助做好救助工作。”第36条第2款规定：“物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的 ...
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