提高服务质量和水平； （二）按照物业服务合同，提供安全防范、卫生保洁、绿化、共用部位及共用设施设备日常维修养护等服务； （三）定期向业主公布物业服务 以下罚款；情节严重的，处一万元以上十万元以下罚款; （四）擅自改变物业使用性质的，由县级以上人民政府住房和城乡建设主管部门责令限期改正，恢复原状；逾期不 ...
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驾车领取高速公路通行券进入高速公路之后，即与高速公路管理部门形成了服务合同关系。根据服务合同的性质和目的，高速公路经营企业作为高速公路的经营管理者，对高速公路及其附属 与安全保障义务，导致刘晓鹏因为高速路路面的障碍物发生交通事故，应该基于服务合同关系对刘晓鹏的损失承担违约损害赔偿责任。 综上，刘晓鹏 ...
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并享有被选举权；（6）监督业主委员会的工作；（7）监督物业管理企业履行物业服务合同；（8）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权 环境是业主生活质量的标志，也是社会文明的体现。物业环境管理由污染防治、保洁管理和绿化管理三部分组成，通常情况下，污染防治不是某一个物业区域可以承担 ...
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并享有被选举权；（6）监督业主委员会的工作；（7）监督物业管理企业履行物业服务合同；（8）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权 环境是业主生活质量的标志，也是社会文明的体现。物业环境管理由污染防治、保洁管理和绿化管理三部分组成，通常情况下，污染防治不是某一个物业区域可以承担 ...
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其他义务。 第三十五条 物业服务合同应当约定下列基本内容： （一）房屋及其附属设施的维修、维保和养护； （二）卫生保洁及公共花木绿地管护； （三 等有关规定，依法承担电梯安全管理责任。 第五十六条 物业服务收费根据不同物业的性质和特点、物业服务不同的阶段，分别实行政府指导价和市场调节价。政府指导价适用 ...
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是处于公司底层，例如签订非全日制用工合同的公司保洁、餐厅厨师等基层工作者。这类工作人员的替代性强，也极容易找到替代者快速上岗，并且工作性质不允许劳动者长期脱岗， ，一类为基层工作人员。她们的共性即替代性强，不可长期缺岗。就基层服务工作人员而言，其休假生育后，公司便会很快找到替代人员填补其岗位，例如保洁 ...
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分成。另外，有些单位在向职工售房时，为了维持单位人员的稳定，与职工签订有服务合同，原单位还有优先购回权。因此，要确认原单位是否同意该房子的出售。 写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。 二、标的这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况；同时还应写明房屋产权归属(要与 ...
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服务合同为依托，产生权利义务，因此各种合同、文书的法律性质十分重要。 1.《前期物业服务合同》 《前期物业服务合同》是指物业管理区域内的业主、业主大会 开始至业主委员会与接受委托的物业服务企业签订的《普通物业服务合同》生效时止。其主要内容包括：房屋交付验收；装潢管理；卫生保洁工作；维护小区秩序；协调 ...
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服务合同为依托，产生权利义务，因此各种合同、文书的法律性质十分重要。 1.《前期物业服务合同》 《前期物业服务合同》是指物业管理区域内的业主、业主大会 至业主委员会与接受委托的物业服务企业签订的《普通物业服务合同》生效时止。其主要内容包括:房屋交付验收；装潢管理；卫生保洁工作；维护小区秩序；协调各种 ...
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企业组织做好清扫保洁、垃圾清运、安全保卫和绿化维护等基本服务工作，并继续督促或者组织召开业主大会选聘物业服务企业。 第三十九条 物业服务合同期限届满， 居民委员会、村民委员会征求业主意见后施划。 施划机动车位涉及改变公共场地的性质或者用途需要办理相关审批手续的，应当依法办理。 规划、消防、公安机关交通 ...
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