，应当有委托人的特别授权。 第十二条 律师事务所接受委托后，应当办理收案登记，编号建立卷宗。 第十三条 律师事务所应当指派执业律师承办案件。律师事务所应向 与受偿程序，应当代为起草债权登记申请书，向海事法院申请债权登记。 第一百五十三条 债权登记申请书由委托人签名或者盖章后，由律师或者委托人在法定期限 ...
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基础是受让人与出让人之间就所有权变动达成一致的意思表示，以及双方当事人之间不再存在债权债务关系，即受让人已经完全履行自己因为意欲取得不动产所有权而负担的债务，如向 获申请的日期和指明编号。[33]在实行登记生效主义的台湾地区，其土地登记规则第48条规定：“登记机关接收登记申请书时，应即收件，并记载收件 ...
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法定材料，即只能是有限公司股东名册复印件或者股份公司股票复印件。这就要求各地出质登记机关必须统一到国家局法定材料规范上来，不宜再按老规矩办事。申请办理股权出质 效力，不影响质权人债权之实现。第十三条 申请股权出质撤销登记，应当提交下列材料：申请人签字或者盖章的《股权出质撤销登记申请书》；质权合同被依法 ...
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的观点，这时候房屋的所有权还保留在开发商手里，开发商对于房屋的处分行为可以涤除债权意义上的占有。由此可见，这种观点对于老百姓的利益损害极大。 3.这种观点不 之间发生物权的设立、这种意思表示常常可以从当事人登记申请书中可以得到确定。因此，我们说，以不动产登记作为不动产物权确权的依据一般情况下是正确的。 ...
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登记的事项记载于不动产登记簿前，全体申请人提出撤回登记申请的，登记机构应当将登记申请书以及相关材料退还申请人。第十四条 因继承、受遗赠取得不动产，当事人 因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利发生转移的；（八）因主债权转移引起不动产抵押权转移的；（九）因需役地不动产权利转移引起地役权转移的 ...
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就在于存在最高债权额限度。这是因为最高额抵押权担保的是一定期间内将要发生的债权，如果没有最高债权额限度，则意味着抵押权人与抵押人之间设定的是一般抵押权， 提交下列文件：登记申请书；申请人的身份证明；房屋所有权证书或房地产权证书；最高额抵押合同；一定期间内将要连续发生的债权的合同或其他登记原因证明材料； ...
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就在于存在最高债权额限度。这是因为最高额抵押权担保的是一定期间内将要发生的债权，如果没有最高债权额限度，则意味着抵押权人与抵押人之间设定的是一般抵押权， 提交下列文件：登记申请书；申请人的身份证明；房屋所有权证书或房地产权证书；最高额抵押合同；一定期间内将要连续发生的债权的合同或其他登记原因证明材料； ...
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转移的； （五）实现抵押权致使土地房屋权属发生转移的； （六）因主债权转让导致抵押权转移的； （七）因共有财产分割、共有份额变化、增加或者减少 十七条 利害关系人认为土地房屋登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，利害关系人可以持登记申请书、身份证明、土地房屋登记簿记载错误的证明文件等材料申请异议 ...
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给权利人，但并不能完全阻止义务人对不动产物权再行处分。因此，这种请求权应属于债权的性质。但是，如果不对义务人的这种行为予以限制，则权利人的权利就很难得 登记规则第34条及第137条的规定，申请预告登记，必须提出登记申请书、登记原因证明文件、已登记者的所有权或他项权利证明书、申请人身份证明（能以电子处理 ...
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物权变动受物权变动合同的影响。根据我国现有法律之规定，我国不动产物权变动系采纳债权形式主义的变动模式。[6]所以在我国，物权变动合同当属物权变动之原因行为。 所需提交的材料仍有相似之处。概括而言，当事人申请预告登记需要提供的材料有如下几个方面： 1、登记申请书。进行预告登记的相关部门是不动产交易和登记 ...
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