彬.现代建筑物区分所有权制度研究[M].北京:法律出版社,1997.175. [4] 张学哲.停车位特别使用权在住宅所有权人共同体内部的转让[A].王洪亮.中德私法研究[C],北京:北京大学出版社2006.275-279. [5] 卓 ...
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的话，应同小区业主委员会或经业主委员会授权委托的物业管理公司签订停车位使用权转让协议。占用共有道路停车位归业主占用共有道路停放汽车的车位，归全体业主所有。开发商占用 ，最多只能将人防车位出租给业主，收取租金，根据合同法的相关规定，租赁合同最长只能租20年，超过部分无效，如果开发商告诉你租70年，那觉得 ...
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，费用50万元人民币，交工时能满足乙方开始工作要求。出租人应为承租人提供2个停车位，费用由出租人负担。第5条规定，在租赁期限内如一方违约，除赔偿 界定为不 完全履行（严重）影响了当事人订立合同所期望的经济利益。 (二)金钱给付与不能实现合同目的 在某《股权转让合同》纠纷案中，由于当事人双方存在着其他 ...
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。 出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。 该地块土地面积为___________，规划用途 ...
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服务合同的当事人，其向物业服务公司支付物业费的行为源于双方之间的租赁合同、借用合同等移转使用权的合同。业主向物业服务企业交纳物业服务费用是物业服务合同为 过去，某些小区的文件规定，可以通过中止欠费业主的投票权及使用小区的娱乐设施和停车位的权利，甚至通过停水停电的措施来追缴欠款，但现在这类惩罚性措施已被 ...
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服务合同的当事人，其向物业服务公司支付物业费的行为源于双方之间的租赁合同、借用合同等移转使用权的合同。业主向物业服务企业交纳物业服务费用是物业服务合同为 过去，某些小区的文件规定，可以通过中止欠费业主的投票权及使用小区的娱乐设施和停车位的权利，甚至通过停水停电的措施来追缴欠款，但现在这类惩罚性措施已被 ...
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附赠或者出租等方式约定。然而事实上，购房者根本没有选择权，基本只能被动接受开发商的格式合同。车位是租还是卖，租金和销售价格多少，完全由开发商决定。你愿意买就 停车位，包括报建时规划设计规定的配置比例内的停车位，分为小公和大公，归业主共有，经过公平的程序，可以转让使用权给小区个别业主。小公是指与整栋房屋 ...
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将窗前绿地归属于个别的区分所有权人专有使用或者单独所有。那种开发商在房屋买卖合同中与购房者约定，将窗前绿地归属于该区分所有权人专有使用或者单独所有的， 停车位归属于区分所有人临时使用和来客使用。专用停车位使用权的取得，法律应当规定，采取的方式可以是分配也可以是认购，还可以采用其他办法确定。确定的停车位 ...
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2007年8月8日发出文件，确定涉案房屋已经被政府部门列入拆迁范围，所属土地使用权也被收归国有，由此产生的法律后果是作为涉案房屋的所有权人可以就拆迁 问题。我国实行不动产权属登记制度，但一般而言，转让未依法登记领取权属证书的房屋，并不必然导致转让合同无效，只有转让始终不能取得权属登记的房地产，如未经 ...
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【关键词】停车位权 【写作年份】2012年 【正文】 近年来，停车场的所有权、使用权之争从来就没间断过。商品房住宅小区的停车场产权归属问题，历来是业主与 好地平衡当事人之间的权利义务。四是登记凭证确权论。商品房住宅小区停车位的产权依买卖合同约定，经房地产登记机关登记确权，由房地产权证持有者所有；否则， ...
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