： （1） 易达成协议。只要转让的项目符合房地产法关于土地使用权转让的条件， 即可着手进行转让程序， 而不用另行成立项目公司。 （2） 安全性较高。由于 除转让方和受让方合意外， 还必须按项目的立项、用地、工程建设的有关审批程序重新办理手续， 适用的法律、法规主要是房地产法、规划法和建筑法， 其政府所 ...
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通过法律设立国有水资源使用权。建议国家对现行取水许可证组织一次类似于林业三定、农村土地承包的全面复核和转化工作，确定许可证持有者的合理的取水量，并通过发给国有 的各用水户（包括水公司、直接取水的单位和个人）。 第二，根据本行政区的具体情况，选择并决定启动国有水资源使用权出让、转让程序的适当时机。在取水 ...
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行动协议，也不能转让其所持股份。 （三）要约豁免问题 《上市公司收购管理办法》第六十二条和第六十三条分别对收购人可以通过一般程序或者简易程序申请 华靖第一次重大资产重组方案被证监会重组委否决。 后来，国投华靖补交原划拨土地的出让金，变更土地权属，并再次向证监会递交重组方案。2009年10月30日，第二 ...
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法律、法规都不会支持这种结论的。然而，只要看看现行宪法和法律对集体所有土地转让权和处分权的限制，我们就不会对这一结论感到惊讶。 按照现行 期限内未能达成协议，政府可以依法进行征收征用。 其次，征收征用权必须按照正当程序的要求来行使。这就要认真落实以听证制度（Public hearing）为核心，以多方 ...
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的根本利益。有专家指出：如果能够通过“公司+农户+基地”的方式组织生产经营和配置土地，就应该尽量不实行土地租赁或土地转让；如果适宜与农民签定产品合约的， 二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意”[61]，但在现实中，多数村委会往往不经过任何民主程序就将土地转让，并机动地长期用于对外发包，甚至故意泄露 ...
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法律设立国有水资源使用权。建议国家对现行取水许可证组织一次类似于林业“三定”、农村土地承包的全面复核和转化工作，确定许可证持有者的合理的取水量，并通过发给国有 的各用水户（包括水公司、直接取水的单位和个人）。第二，根据本行政区的具体情况，选择并决定启动国有水资源使用权出让、转让程序的适当时机。在取水 ...
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设备作抵押时必须经企业行业主管部门批准，而金融机构发放贷款时，有的没有进行此项程序，导致抵押无效。这种企业行业主管部门的对抵押的批准权与《担保法》第四十 资产管理公司转让股份后，受让人的权利转化为普通股；或者新公司的其他股东违反重组协议或债转股协议时，此种优先股亦转化为普通股。（三）新公司土地使用权的 ...
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国家建设征用耕地，建设部门必须有国务院主管部门或县级以上地方人民政府，按照国家基本建设程序审批的计划任务书或其他文件。三是严格控制农民建房占用耕地。农民建设 法律规定程度办理征用或划拨手续的行为，或者未按规定权限办理审批手续的土地转让行为。 这些行为只要其对象不是农用地，只要没有改变农用地的用途，没有 ...
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，潜在债务的澄清，要约定公告程序；（6）未成立项目公司以合作各方的投资权益内部转让全部或部分房地产项目，应按项目土地使用的不同情况，申办变更立项和 、法律关系清晰、争议有但可调和开发后期阶段——实质是：开发商与购房人的博弈物业公司与业主的博弈——合同关系的特点是：主体较多、内容庞杂、法律关系混乱、争议 ...
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二）、（三）项规定的条件，否则不应进入强制执行程序。被执行人在当地工商局的登记主体必须是公司、企业、其他经济组织或者个人；土地权属的确认应当以国土资源 土地使用权没有处分权为由拒绝协助执行；二是划拨土地转让后的土地利用规划等相关问题。土地管理部门依据相关法规对土地的利用规划做出规定是法律赋予的一项职权 ...
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