问题。方教授在本次授课的前半部分介绍了《民法典》第925条、第926条的历史背景与理论基础，后半部分结合有关案例进行了分析。最后方教授提出了自己 委托合同的基础之上双方根据不同的合意与授权可以形成代理关系、居间合同、行纪合同、物业服务合同和信托合同。实践过程中，应当界定不同关系之间的边界，严格根据合同 ...
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都是以单位犯罪追究刑事责任。根据我国最高人民法院1999年6月18日通过的《关于审理单位犯罪案件具体应用法律有关问题的解释》的规定，个人为进行违法犯罪活动而 活动是一种法人或者公民个人的居间活动。中介人与他人订立的以介绍信息、介绍业务而进行的活动便是中介。当事人在订立中介合同后，作为中介人的乙方有义务 ...
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代表人当面签字盖章——对于小公司还可以，大公司不可能。 案例：盖章之后，仍然败诉的案子。居间合同。某建筑装修合同，A公司转让给B公司，后B公司法定代表人车祸 最高的？ 如同政府是不可信的，当事人同样是不可信的。 1、对提存公证业务的运用。 2、付款委托协议，付款委托书 3、直接对公章、账户的管理。 ...
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旨在解决二手房买卖活动中买方与中介公司因“跳单”引发的纠纷。该案例确认：居间合同中禁止买方利用中介公司提供的房源信息，却撇开该中介公司与卖方签订 审判业务部门推荐的100多个案例中遴选出来的,可谓百里挑一。 最高法研究室负责人介绍说,最高法建立了一套严格的工作程序:案例指导办严格依照《最高人民法院关于 ...
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之间合法的民事法律关系应为居间合同法律关系，除此之外可能涉嫌非法集资（可能涉嫌非法吸收公众存款或集资诈骗等罪名）犯罪。关于投资人的损失应适用“先刑 、法规的规定，商业银行、城乡 信用合作社等银行金融机构可以经营吸收公众存款业务，证券公司、证券交易所、保险公司等非银行类金融机构以及任何非金融机构和个人 ...
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最终撤销了一审判决[详细内容参见《最高人民法院关于发布第一批指导性案例的通知》][2]。指导案例1号就房屋买卖居间合同违约金格式条款的效力及委托人选择其他中介 房地产中介法制体系和成熟的运作模式，其中以房地产执照法为主要规范房地产经纪业务的法规，尤以各州的房地产执照法最为严厉。加之相继出台的《契约法规 ...
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是居间人接受委托人的委托，为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，并收取报酬的协议。居间合同规定委托人与居间人的权利、义务与责任。行纪合同是行 业务；③有符合规定的营业场所。第37条禁止党政机关及其职能部门兼业从事保险代理业务。关于个人代理人，第4条明定：凡持有《保险代理人资格证书》者，均可申请 ...
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有些当事人仍然在买卖期房或从事相关行纪业务。那么这种行为在法律上是否有效呢? 就本案来说，甲认为《房屋买卖居间合同》无效，理由有：1、《中华 的房屋买卖协议的效力。 三、“黑白合同”(阴阳合同)的效力问题 案例：甲(卖方)、乙(买方)与中介三方签订了《房屋买卖居间合同》，约定房屋转让价款为100万元。 ...
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，房屋买卖协议应为有效，对原告要求确认房屋买卖协议有效的诉讼请求予以支持。原告关于被告协助办理过户手续的诉讼请求，因双方买卖房屋时未办理房屋权属变更登记，不 月1日，原告作为买受人，通过被告的居间介绍，与案外人赵某签订了上海西郊庄园一幢花园别墅的房地产买卖合同，总价款为人民币1570万元，并约定在一个 ...
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和上市的申请和批准行为、证券监督机构的监管行为、保险法中保险机构的审批和保险业务的监管行为等等，这些行为已经成为现代商法各个部门调整的重要对象，相应的行为规则 各种商业债、寄售合同、供应合同、行纪合同、承揽运输合同、代办商合同、商业特许合同、特许经营合同、居间合同、广告合同、运送合同、一般仓储寄托、旅 ...
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