苏维埃政府题为《民权革命中的土地私有制度》的信一起列为中国共产党的土地政策开始由土地公有向土地农有 转变的标志。此后中共内部关于农村土地问题的 社员的自留地，自留山，宅基地等等，一律不准出租和出卖。[27] 从此以后，除了局部地区出现过短暂回潮以外，三级所有、三级管理的农村土地产权制度就基本确定下来。 ...
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未来的立法或法律修改中加以解决。【关键词】物权法；农村土地所有权；农村土地承包经营权；宅基地使用权；农村土地征收【写作年份】2009年 【正文】 《中华人民 目标的展望，是我们行动的纲领。这将促使我们重新审视《物权法》关于农村土地(以下简称农地)制度的相关规定，以期推动社会实践之发展。 一、农地所有权 ...
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在我国农村社保体系不健全的情况下，可以缓解农民因流转土地使用权带来的后顾之忧；其二，可以厘清我国目前关于农村土地流转对所有权影响的误区。有些人认为《决定》是 其他土地的用益权则直接称为建设用地使用权、宅基地使用权。所有权有占有、使用、收益和处分四项基本权能，根据物权理论，这四项权能其内涵都是十分明确的 ...
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的主体是农民集体。客观地说，现行立法关于农村土地所有权主体制度的规定存在缺陷，理论和实务界对此也颇有争议。为建设和完善农村土地制度，推进新农村 是农民，由农民直接行使所有权的各项权能（包括占有、使用、收益、处分）。 第二次改变：农村土地所有权主体由农民个体变成合作社集体。1956 年 6 月 30 日 ...
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土地使用权，另行安排使用：1、农业户口转为非农业户口后，其承包的责任田（地）、水面和自留地、自留山以及拆迁住宅后腾出的宅基地。 这个法规是1992年8 土地承包来讲，这种承包经营权的存在不以合同文本为依据，权利独立于合同文本而存在。 （二）关于农村土地承包合同的法律适用问题 从当前存在的法律规范来看 ...
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土地使用权，另行安排使用：1、农业户口转为非农业户口后，其承包的责任田（地）、水面和自留地、自留山以及拆迁住宅后腾出的宅基地。……” 这个法规是1992年8 土地承包来讲，这种承包经营权的存在不以合同文本为依据，权利独立于合同文本而存在。 （二）关于农村土地承包合同的法律适用问题 从当前存在的法律规范 ...
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土地承包经营权流转法律制度对农地政策中关于农村土地承包经营权流转内容的直接法律化，亦即将农地政策中的相关政策目标直接转化为立法目的和法律原则，将农地政策中 有成都市温江区等地方试行的农户放弃土地承包经营权和宅基地使用权以换取社会保障，政府或集体组织再将通过社保置换的农村土地开发整理后再流转或直接经营的 ...
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土地承包经营权流转法律制度对农地政策中关于农村土地承包经营权流转内容的直接法律化，亦即将农地政策中的相关政策目标直接转化为立法目的和法律原则，将农地政策中 有成都市温江区等地方试行的农户放弃土地承包经营权和宅基地使用权以换取社会保障，政府或集体组织再将通过社保置换的农村土地开发整理后再流转或直接经营的 ...
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建设用地，加强农村宅基地用地计划管理。同时积极推进农村建设用地整理，促进土地集约利用。 （五）准确定位乡村组织在推进土地流转中的角色。乡村组织是农村土地的管理者,它监督 》，载自《前沿》2003年第8期，P59-61。 12、安海岗著《关于我国农村土地流转问题的思考》，载自《资源与产业》第9卷第1期， ...
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，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。宪法对我国农村土地归属制度的规定，属于我国基本经济制度的范畴。 主张实行集体所有和农民私人所有两者并存）第四种意见，保留集体土地所有权，实行农村土地使用制度的改革。[2]所有权是所有制的法律表现形式，两者是形式和 ...
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