着物权的存续期间，所以，将期限公示有助于公众了解物权的存续情况。至于房屋额损、灭失的风险问题，原则上应当按照房屋归谁所有，由谁负担风险的规则确定。 交付并转移占有以后，在占有期间发生的毁损、灭失的应当由房屋的占有人承担风险。 关于登记的效力，大陆法系国家主要有两种不同的观点，即登记要件说和登记对抗说。 ...
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中国难道不具可行性吗？ 三、居住权在我国的制度设计构想 基于以上关于居住权制度是否具有立法需求的讨论，笔者认为立法机关在物权立法过程中由于过于保守，仅仅以一些片面 人行使使用权时，须依房屋的用途，在不毁损房屋本体或其性质的情形下对房屋加以利用。[16]如果房屋及其权利有毁损、灭失的风险时，居住权人应当 ...
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问题？私人商店场所较小，可是会来往不少购货者，它们是否属于公共性场所？公共场所的定义一般认为是大众都普遍认识的地方并可能去的地方，场地较大。私人商店来往的人多， 交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。笔者认为，这条规定来自于国际贸易惯例。 这条规定 ...
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物与所有权人发生了分离，其他人也不能再取得该项权利。因此在物权发生绝对消灭的情形下，当事人不宜再就已经灭失的房屋主张权利，该类案件当事人争议的 单位与施工单位共同承担责任。 四、关于农村土地承包纠纷案件 近年来，党中央、国务院相继出台了一系列扶持粮食生产、促进农民增收的政策措施，调动了广大农民群众发展 ...
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物与所有权人发生了分离，其他人也不能再取得该项权利。因此在物权发生绝对消灭的情形下，当事人不宜再就已经灭失的房屋主张权利，该类案件当事人争议的 单位与施工单位共同承担责任。 四、关于农村土地承包纠纷案件 近年来，党中央、国务院相继出台了一系列扶持粮食生产、促进农民增收的政策措施，调动了广大农民群众发展 ...
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物与所有权人发生了分离，其他人也不能再取得该项权利。因此在物权发生绝对消灭的情形下，当事人不宜再就已经灭失的房屋主张权利，该类案件当事人争议的 单位与施工单位共同承担责任。 四、关于农村土地承包纠纷案件 近年来，党中央、国务院相继出台了一系列扶持粮食生产、促进农民增收的政策措施，调动了广大农民群众发展 ...
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根据这些条款的内容可以概括出用益权的定义，即最为全面的不可转让、不可继承的物权性使用权。根据德国民法的规定，用益权依据其标的物不同，可以分为物上用益 取得的原由，对于居住权人应当要求其尽到善良管理人的注意，如房屋及其权利有毁损、灭失的风险时，应当及时通知房屋所有权人。当然，在设定居住权时，当事人亦可以 ...
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根据这些条款的内容可以概括出用益权的定义，即最为全面的不可转让、不可继承的物权性使用权。根据德国民法的规定，用益权依据其标的物不同，可以分为物上用益 取得的原由，对于居住权人应当要求其尽到善良管理人的注意，如房屋及其权利有毁损、灭失的风险时，应当及时通知房屋所有权人。当然，在设定居住权时，当事人亦可以 ...
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必须首先了解物权的概念。在民法理论上，关于物权的定义，众说纷纭，莫衷一是。物权一词，为中世纪注释法学家创立，但近现代各国民法，关于物权概念，除奥地利民法典外，大抵未作定义性 ，没有其他权利的存在，就不会产生这一物权，其他权利的灭失，也会导致该物权的灭失，比如前文中的某甲向某乙借钱，并把宠物狗抵押给某乙 ...
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负担，而限制所有权，故称为限制物权。又均系在所有人之物上所设定之权利，故又称他物权”［（3）a］。为他物权下一个准确、科学的定义，并非易事。以上三种表述 佃权消灭的原因及后果。撤销，转让，积欠佃租达一定时期，抛弃，灭失，征用，混同，都将导致永佃权的消灭。永佃权消灭后，原永佃权人有恢复土地原状的义务，并 ...
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