契税营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）第一条规定，关于契税政策：（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女 （含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人所得税：《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》(国税发〔2006〕108号)，对 ...
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萍有权要求荣基公司退还已付购房款，并有权要求荣基公司赔偿其相关损失。关于契税问题，李萍可向相关机关申请退税，其在未办理退税前提下，直接要求荣 关系本案中李萍所主张购房款利息与违约金能否并存，需要对两者的基本性质作出界定。关于违约金的基本性质，根据合同法规定，其对违约金描述以及对违约金的调整是以“造成的 ...
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和《办证须知》，有《特快专递详情单》为证；但原告林某至今拒不缴纳契税和登记费用，这是未能办理房产证的真正原因。一审法院认为，被告提交的《特快专递 一项十分明确的买方义务，就这样被扭曲为卖方的责任。 二、司法解释中关于迟延办证的责任是否合理 1995年的《城市房地产管理法》、1998年的《城市房地产开发 ...
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之间的过户,继承的成本最低。只需交纳280元的登记费,没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一,只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。直系亲属 面*6工本费：80元公证费：2% 夫妻1%赠予房产交易时（直系亲属）五年内：契税：建面小于90米1%建面90-140米以上1.5%二套3%营业税： ...
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之一，对于继承房屋是否征税，国家税务总局在给河北省财政厅下发的《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函[2004]1036号)中明确：一、对于《 和遗嘱继承两种情况分别予以确定： 1、对于法定继承人继承房产的，不征契税； 2、对于法定继承人之外的继承人根据遗嘱继承房产的，由于该行为属于遗赠 ...
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兵团财务局、建设局： 经国务院批准，现就调整房地产交易环节契税、个人所得税有关优惠政策通知如下： 一、关于契税政策 （一）对个人购买普通住房，且该住房 征收窗口，个人转让住房应缴纳的个人所得税，应与转让环节应缴纳的营业税、契税、土地增值税等税收一并办理；地方税务机关暂没有条件在房地产交易场所设置税收 ...
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在实际操作过程中，行政相对人在几年前交易完成，而未主动在一月内按规定缴纳契税，征收机关又未及时发现，到现在才主动缴纳，这种现象普通存在，由于市场原因， 即不属行政处罚法2年期限的限制。 三、契税征收期限从交易完成之日起，最高不得超过二十年。 根据最高人民法院关于执行行政诉讼法若干问题的解释，第四十二条 ...
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财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额。其应纳税所得额=(转让收入300000-受赠时契税7500-受赠时印花税125-转让时缴纳的营业税及附加16500-转让时印花税150)×20%=55145元。该通知的下发使目前在二手房买卖中流行的通过“无偿赠与” ...
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不动产的，税务机关不得向其发售发票或者代为开具发票。? （二）关于个人无偿赠与不动产契税、印花税税收管理问题 对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额 赠人：年 月 日 以下由税务机关（或征收机关）填写 无偿赠与资料审核 契税征收机关 印花税征收机关 该资料齐全、填写规范。符合无偿赠与规定。审核人： ...
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税务机关。可见，财政机关工作人员也具有征税职责。因此，笔者认为，依法从事契税征收工作的财政机关工作人员也应纳入徇私舞弊不征、少征税款罪的主体。 人员和财政机关工作人员均徇私舞弊造成国家税收损失达10万元，根据《最高人民检察院关于渎职侵权犯罪案件立案标准的规定》规定，税务机关工作人员要被追究刑事责任， ...
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