自2003年3月1日《中华人民共和国农村土地承包法》施行以来，潍坊市两级人民法院共受理农村土地承包合同纠纷案件10483件，审结10210件。为此，潍坊 因潍坊市公路建设、工业或其他项目的迅速发展，征地赔偿呈上升趋势。农业承包合同履行期限一般较长，承包人为了生产经营的需要，一般要进行一定的先期投入， ...
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加快，有关农村土地承包经营权流转纠纷的案件大量增加，并有频发高发态势。同时，在处理大量案件的过程中，笔者也逐渐发现此类纠纷的审理一般都具有期限长、 ，而企业往往坚守当初的承包合同，不愿适时调整提高租金，导致农户和农民利益受损，进而引起矛盾纠纷。 三、改变当前农村土地承包经营权流转纠纷频发的对策建议 （ ...
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，并根据当事人的过错，确定其应承担的相应责任。由于农产品生长周期长，季节性较强，在审理农村土地承包合同纠纷案件时，基于保护农业生产稳定发展的考虑，对承包合同的 年不变政策与小调整的关系问题。农村土地承包法出台的主要目的就在于制止违法行为，稳定土地承包期限，这是党的农村土地政策三十年不变上升为法律的具体 ...
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一、关于承包费数额标准问题 承包费数额标准问题是农村土地承包合同纠纷中最为普遍、也最为突出的问题，也多为纠纷形成的根源。在承包费的数额约定上，双方签订合同 相应地，耕地的承包期亦为三十年。作为发包方的村委会和作为承包方的农户就土地签订的承包合同，期限为三十年。但不能就此机械地理解为：农户所承包的地块 ...
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一、承包费数额标准问题 承包费数额标准问题是农村土地承包合同纠纷中最为普遍、也最为突出的问题，也多为纠纷形成的根源。在承包费的数额约定上，双方签订合同时 ，相应地，耕地的承包期亦为三十年。作为发包方的村委会和作为承包方的农户就土地签订的承包合同，期限为三十年。但不能就此机械地理解为：农户所承包的地块和 ...
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交付等行为给承包方造成损失的，应承担违约赔偿责任。最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》（以下简称《若干规定》）第26 。 3，承包方没有依约定交纳承包费农村土地承包合同的承包方有依合同约定交纳承包费的义务。承包方应当依承包合同约定的时间、期限、数额交纳承包费，不得无故逾期 ...
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明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务。三是当事人一方迟延履行农村土地承包合同的主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。四是当事人一方 发包的耕地。九月承包方进行破坏性或者掠夺性生产经营，经发包方劝阻无效的。十是承包方随意改变土地用途，经发包方劝阻无效的。十一是由于国家建设需要，承包方所承包的 ...
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自2005年9月1日起施行。二〇〇五年七月二十九日最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国 依法追究刑事责任：（一）承包期不符合法定期限的；（二）扣留承包合同的；（三）擅自变更或者解除农村土地承包合同的；（四）擅自变更或者涂改土地 ...
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第232条的规定处理，即当事人可以随时要求解除合同；有的认为应按农村土地承包合同期限确定互换合同的期限，在农村土地承包合同期内，当事人不得主张解除互换合同 ，一般不予支持。4、关于对不同一集体经济组织成员间互换土地而产生纠纷的处理。《农村土地承包法》第40条规定，承包方之间可以对属于同一集体经济组织的 ...
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后看到转承包人的收益丰厚，以转包金过低或转包期限过长要求悔约，而原来的承包合同没有到期，从而引发纠纷（2）进入小城镇打工或落户的乡民，见种地 权利义务的民事主体发生变化引起履行主体变化是发生纠纷的导火索。 2、程序不合法导致合同效力存在瑕疵。在农村土地承包合同关系中，从承包方案的确定，到非农村集体经济 ...
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