纠纷做一简单解答： （一）发包人以未经民主议定程序而主张确认农村土地承包合同无效的纠纷 对发包人违背集体经济组织成员大会或者村民代表大会决议而越权发包的，法院通常 以发包方和第三人为共同被告，要求确认发包人与第三人所签承包合同无效，并要求发包方返还承包地并同赔偿损失。但承包方弃耕、撂荒的，不能要求赔偿 ...
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农村土地承包合同纠纷的效力之争，主要是争议承包合同的签订是否经过民主议定，即是否按照土地管理法、村民组织法以及相关法律法规规定的集体经济组织在对外发包土地时 应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。在具体 ...
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农村土地承包合同纠纷的效力之争，主要是争议承包合同的签订是否经过民主议定，即是否按照土地管理法、村民组织法以及相关法律法规规定的集体经济组织在对外发包土地时 应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。在具体 ...
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自2005年9月1日起施行。二〇〇五年七月二十九日最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国 依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任：（一）承包期不符合法定期限的；（二）扣留承包合同的；（三）擅自变更或者解除农村土地承包合同的 ...
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的纠纷；⑥合同期届满后，承包者拒不交出原承包地，甚至要求集体赔偿地上附属物或有关土地的投人成本而引起的纠纷；⑦由于历史原因，以前村集体将归其所有的余留地 义务的民事主体发生变化引起履行主体变化是发生纠纷的导火索。 2、程序不合法导致合同效力存在瑕疵。在农村土地承包合同关系中，从承包方案的确定，到非农村 ...
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经营土地，对违法破坏他人土地承包经营权的人，要依法给予制止和制载；对擅自毁约，终止合同的当事人要依法追究其责任，足额赔偿给相对人造成的损失。审理 老党员、老干部的力量参与支持调解，以灵活有效的措施解决纠纷。 总之，审理农村土地承包合同纠纷，应充分认识农村土地承包在我国经济制度中的重要地位，明确认识土地 ...
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承包纠纷案件是服务三农建设的一项基础性工作。因此，在解决农村土地承包合同纠纷案件时应采取如下对策： ㈠处理原则： ⑴公正及时地审理每一件案件，对侵权事实 经营土地，对违法破坏他人土地承包经营权的人，要依法给予制止和制裁；对擅自毁约，终止合同的当事人要依法追究其责任，足额赔偿给相对人造成的损失。审理过程 ...
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，不同的法官有着不同的理解，现结合审判实践，浅析一下民主议定原则对农村土地承包合同效力的影响。 一、民主议定原则的含义 按照一般的理解，所谓民主议定 。但是，2005年09月01日起开始实施的的《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2005]6号)却没有此方面的规定 ...
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包括：（一）因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷；（二）因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的 保全。当事人申请财产保全的，农村土地承包仲裁委员会应当将当事人的申请提交被申请人住所地或者财产所在地的基层人民法院。申请有错误的，申请人应当赔偿被申请人因财产保全所 ...
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，应当依法予以纠正。 第五章 争议的解决和法律责任 第三十五条 农村土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以在自愿、互谅的基础上，依照法律规定自行 、林权证等证书，干涉变更、解除承包合同，干涉承包方依法享有的土地承包经营权和承包经营权的流转自主权，给承包方造成损失的，应当承担损害赔偿等责任；尚不构成犯罪 ...
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