农村房屋拆迁补偿办法及标准 -法学论文搜索

权利瑕疵房屋出租后的拆迁补偿法律问题

权利手续的房屋，如果是农村自建房，则应按照前文所讲的征地法律关系和拆房法律关系的二元结构来补偿，互不干涉，其标准范围与一般房屋拆迁补偿相同。如果是城市年第10期；另请参见我国《国家赔偿法》第二十八条之规定。 [4] 对此，《北京市城市房屋拆迁管理办法》有更为详尽的规定。其第三十六条规定，拆迁产权不 ...

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基地差异与拆迁安置补偿标准之问题、经验与建议——以上海市X区房屋拆迁实践为中心

明显的差距。（三）基地分类差异所导致的补偿标准不统一问题 2002年，上海市房地局关于划定上海市城市房屋拆迁补偿安置地段等级的通知中，把上海市地段分为六级，执行。在这个政策规定中，具体规定了该基地的补偿办法，首先对拆除房屋估价有如下规定：拆迁人以合法有效的农村宅基地使用证或者建房批准文件计户，拆迁 ...

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关于农村房屋买卖合同效力的会议纪要

大背景下产生的，相关部门监管不力、农村集体经济组织相对涣散是造成这种现状的制度诱因，而土地市场价格的持续上扬、房屋拆迁补偿等利益驱动是引起此类案件的直接原因安置的，应适用《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》。集体土地被征收为国有土地后，再行拆迁安置的，应当按照《城市房屋拆迁管理条例》及有关规定，对房屋 ...

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公益性建设项目拆迁法律制度研究

区别。笔者认为，公益性建设项目适用房屋拆迁补偿的标准应同土地使用权征收补偿标准相统一。学界虽然对征收补偿的理论基础和补偿标准存在不同学说，但是这些学说的与实施程序奠定了重要的基础。《储备办法》第十条就土地储备中的拆迁补偿作出了如下规定：土地储备涉及房屋拆迁、征用农村集体所有土地的，应当按照国家和 ...

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集体土地房屋拆迁当事人行为解读——以杭州城郊为例

补偿标准，包括地上附着物的补偿标准。2003年11月，杭州市人民政府办公厅印发了《杭州市征用集体所有土地房屋拆迁争议裁决办法的通知》，规定杭州市国土资源局是杭州市区范围内就业了几十年，但户口包括其孩子的户口仍在农村。集体土地房屋拆迁时，这部分农嫁居的房屋安置利益如何解决？享受，老农民有意见，不享受， ...

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公益性建设项目拆迁法律制度研究

区别。笔者认为，公益性建设项目适用房屋拆迁补偿的标准应同土地使用权征收补偿标准相统一。学界虽然对征收补偿的理论基础和补偿标准存在不同学说，但是这些学说的与实施程序奠定了重要的基础。《储备办法》第十条就土地储备中的拆迁补偿作出了如下规定：土地储备涉及房屋拆迁、征用农村集体所有土地的，应当按照国家和 ...

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论拆迁补偿与公共利益

势力相斗争的英雄代名词。这些年来，大拆迁是全国许多城市及农村的普遍现象。“钉子户”之所以成为钉子户，一般是认为拆迁补偿不多，要从开发商或政府那里取得更弄虚作假规定了罚则。从而在拆迁补偿价值标准制度上形成了有利于被拆迁人的博弈空间。（3）补偿的及时性与事先补偿原则。房屋拆迁补偿不及时的情况在我国 ...

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拆迁补偿与公共利益--政府、开发商与钉子户的关系处理

势力相斗争的英雄代名词。这些年来，大拆迁是全国许多城市及农村的普遍现象。“钉子户”之所以成为钉子户，一般是认为拆迁补偿不多，要从开发商或政府那里取得更弄虚作假规定了罚则。从而在拆迁补偿价值标准制度上形成了有利于被拆迁人的博弈空间。（3）补偿的及时性与事先补偿原则。房屋拆迁补偿不及时的情况在我国 ...

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拆迁补偿与公共利益——政府、开发商与钉子户的关系处理

势力相斗争的英雄代名词。这些年来，大拆迁是全国许多城市及农村的普遍现象。钉子户之所以成为钉子户，一般是认为拆迁补偿不多，要从开发商或政府那里取得更的弄虚作假规定了罚则。从而在拆迁补偿价值标准制度上形成了有利于被拆迁人的博弈空间。（3）补偿的及时性与事先补偿原则。房屋拆迁补偿不及时的情况在我国 ...

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房屋拆迁行政案件审理中的难点问题及解决方法

随着我国城市经济建设的不断加快和城市周边农村集体土地的大量被征用，城市、农村房屋拆迁数量也不断增加，尤其是近几年迅速增加的态势已达到历史高峰，情况进行调整”。和第二十七条中规定“因城市开发建设征用集体土地实施房屋拆迁的，其拆迁补偿安置办法由设区的市人民政府参照本条例另行制定”。二是来源于宪法和政府 ...

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