也决定着能否很好地维护失地农民利益，土地征收补偿原则是否以维护失地农民利益为导向，决定着土地征收补偿标准、补偿范围、补偿方式能否很好地维护失地农民 都能使用的价值以及任何人都能产生及估价计算得出的便利与舒适的价值，如土地及附属物通常的使用价值。“特别价值”是指基于某种条件才产生的价值。[3]基于“特别 ...
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发展权两个逻辑阶段。近来不少研究认为，农村土地征收补偿标准仅是消极维持农民被征地后生活水平不降低。至于农民转为市民后谋生能力欠缺、陷于持续贫困等发展 下降，发展农业适度规模经营的条件已经初步具备。[8]这又要求大力发展与完善土地经营权流转机制，加强培育产业化、市场化的以专业农户为主体的农村微观经济组织 ...
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18亿亩的耕地。[1]但是，根据国务院2008年10月23日发布的《全国土地利用总体规划纲要(20062020年)》的介绍，未来我国耕地保护的形势日趋严峻，城镇化 发展之间存在着冲突 虽然我国的土地征收补偿标准不断提高，但是根据该标准支付给被征地农民和集体经济组织的补偿额在被征收土地的整个价值额中只占 ...
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差别。美国政府坚持保护农业土地资源的原则，不会轻易征收农民土地。土地征收补偿标准通常以土地被征收时的市场价格为基准，加上土地可预期的未来价值， ，属于民事争议，人民法院应当受理。2001年12月，最高人民法院《关于村民因土地补偿费、安置补助费问题与村民委员会发生纠纷人民法院是否受理问题的答复》中认为， ...
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居民的生活条件。但同时，征地行为的不规范侵犯了被征地农民的合法权益。而这一切源于土地征收补偿制度的缺陷。 (一)没有明确界定公共利益 界定公共利益是各国 1月30日中央国务院发布《关于切实加强农业基础建设的若干意见》，要求提高补偿标准，健全社会保障制度。但是我们看到的是法律的零星规定和国务院通知、意见 ...
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纠纷在400万件左右。造成这种现象的一个重要原因就在于现行集体土地征收补偿制度不够完善。笔者以保护失地农民合法权益为视角，探寻构建合理、完善的集体 直接影响了补偿重点及标准的把握，不利于保护权利人的合法利益。 3、补偿制度与现实脱节导致取得赔偿权受损 根据我国现行法律规定，农村集体土地征收补偿制度主要 ...
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，农民情绪上较为抵抗国家土地征收行为，与政府产生剧烈冲突的原因，除了农民对土地怀有深厚的感情、土地征收补偿标准过低、农民失去生活保障的原因外，最 只能由县级以上人民政府协调，协调不成的，由批准征地的人民政府裁决。这一征地裁决补偿纠纷规定较为原则，缺乏一整套对征地争议裁决的实体、程序、性质、办法及权限等 ...
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的补偿安置问题。但目前，无论是土地征收补偿标准还是各地对集体土地房屋拆迁自行制定的补偿安置标准，均明显存在与市场脱节的弊端，导致很多征地拆迁案件中双方矛盾 的集体拆迁安置房若要上市时却必须缴纳额外的土地出让金，这种双重折扣严重侵犯农民的财产权。 在土地征收补偿非市场化的情形下，相比较正常的市场交易而言 ...
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，也都各有特色及侧重，这也造成了司法审判标准的不一。 第四章 农村外嫁女平等获取土地征收补偿款路径探讨 根据上文的论述，目前保障农村外嫁女在 地权冲突必须继续完善和明确农民个体对集体土地的权利边界，必须进一步加强集体土地的确权工作，同时建立起更为完善的集体土地所有权运行以及土地征收补偿机制。只有有效地 ...
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》第三十条第二款规定：根据国务院或者省级人民政府对行政区划的勘定、调整或者是征用土地的决定，省级人民政府的行政复议决定为最终裁决。此处司法审查的途径仍不畅通。 征收的程序混乱，不公开透明，又缺乏监督和制约机制，土地征收补偿标准过低。而现阶段农民的法律意识不断强化，经济观念不断增强，导致征地纠纷的增多。 ...
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