市、自治州人民政府批准。《土地管理法》第21条规定，土地利用总体规划实行分级审批。省、自治区、直辖市的土地利用总体规划，报国务院批准。省、自治区人民政府 《土地管理法》第四十四条规定，设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型 ...
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是，在国家在集体土地所有权人、使用权人不知情的前提下，通过农用地转用审批、征收审批两道程序，将非国有财产的集体土地变成了国家所有。正如有 年8月31日，浙江省人民政府作出浙土字C [2006]一0026号《浙江省建设用地审批意见书》，同意余姚市政府本年度复耕指标第5批次建设用地36.3439公顷，其中 ...
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并按照定额指标、利用效益等分别考核。(八)从严从紧控制农用地转为建设用地的总量和速度。加强农用地转用审批的规划和计划审查，强化土地利用总体规划和土地利用年度 部门要依法对建设项目用地进行审查。项目建设单位向发展改革等部门申报核准或审批建设项目时，必须附国土资源部门预审意见；没有预审意见或预审未通过的， ...
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后，要到实地检查是否按照批准的面积和要求使用土地。各地一律不得在宅基地审批中向农民收取新增建设用地土地有偿使用费。 （八）加强农村宅基地登记发证工作 的，应当依照《陕西省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由县级建设行政主管部门核准并发放选址意见书。 各地要强化规划 ...
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日，国务院下发了《关于加强土地调控有关问题的通知》（国发 [2006] 31 号） 农用地转为建设用地，必须符合土地利用总体规划、城市总体规划、村庄和集镇规划， ，必须符合规划并严格限定在依法取得的建设用地范围内。未依法办理农用地转用审批，国家机关工作人员批准通过以租代征等方式占地建设的，属非法批地 ...
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且未开工建设的，有关部门可以无偿收回国有建设用地使用权。 3．收回程序、审批部门及实施部门。 ①《基本农田保护条例》规定的批准部门为国务院，由县级 规定所指的原批准机关应该如何理解？ 第一道审批程序：建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。具体为：省、自治区、直辖市人民政府 ...
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建设总体规划和土地利用年度计划，拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案，分不同类型，经各级人民政府审批。 ▲能源、交通、水利、矿山、 项目确需占用基本农田的，必须报国务院批准。天下房地产法律服务网 ▲其中，如占用农用地没有涉及占用耕地的，则不需拟定补充耕地方案；农村集体经济组织占用本集体 ...
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我国的土地制度，即国家土地管理部门对土地使用权流转、用途改变、土地使用权取得的审批制度。由于土地属于国有或集体所有，故国家通过土地管理部门的统一管理来实行我国 转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。”还规定了农用地转用审批制度。将脱离国家管制的转让与倒卖土地使用权的行为规定为犯罪，是为了 ...
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《土地管理法》强化了土地利用总体规划和土地利用年度计划的地位，新增了农用地转用审批制度。这些都是启动土地征收程序时必须同时考虑的因素。第二，将 ，充分利用现有国有土地应该可以满足相当一部分建设用地需要。这样既可以减少对农用地的征收，也可以提高已征收土地的利用效率，达到地尽其利的目的。 [16] 具体 ...
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《土地管理法》强化了土地利用总体规划和土地利用年度计划的地位，新增了农用地转用审批制度。这些都是启动土地征收程序时必须同时考虑的因素。第二，将 ，充分利用现有国有土地应该可以满足相当一部分建设用地需要。这样既可以减少对农用地的征收，也可以提高已征收土地的利用效率，达到“地尽其利”的目的。[16]具体 ...
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