单位员工应当掌握相应的防火、报警、灭火和逃生救生方法，同时规定人员密集场所发生火灾时，现场工作人员应当组织、引导群众疏散；提高单位消防宣传教育培训能力， 大功率电器； (三)临时消防车道、消防供水等消防设施和灭火器材的设置，临建房屋的搭建，易燃易爆和可燃材料的使用和储存应当符合国家和本市的消防安全规定 ...
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复杂，合同履行中容易发生争议和纠纷，风险相对较大。笔者基于自己的法律实务经验，对房屋租赁合同审查中应注意的问题予以介绍。审查要点(一)对出租主体的审查对出租 。出租人负责仓库区域的五防，即防盗窃、防抢劫、防火灾、防爆炸、防治安灾害事故的发生，对发生的五防事故，应及时报案“110”或“119”等部门。因 ...
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规定的条件，承租人不得援用该条项主张 解除合同。 承租人一再催告出租人出示出租房屋的所有权证证明，援用《合同法》第94条第3项关于当事人一方迟延 根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，除非法律另有规定；当事人 迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。由此使得不可抗力成为影响合同效力和减免民事责任的 ...
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其有效，则会潜在地鼓励类似的出租人不办理相关的许可证和合格证而出租房屋，从而增加重大安全事故发生的可能性，因此应当判定其无效。 对于无效说，笔者认为未臻 建筑法和消防法的相关强制性规定之目的，在于保证建筑工程的质量和安全以及预防火灾和减少火灾危害。此类规定所规制的对象是建设活动本身，根据这些强制规定， ...
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其有效，则会潜在地鼓励类似的出租人不办理相关的许可证和合格证而出租房屋，从而增加重大安全事故发生的可能性，因此应当判定其无效。 对于无效说，笔者认为未臻 建筑法和消防法的相关强制性规定之目的，在于保证建筑工程的质量和安全以及预防火灾和减少火灾危害。此类规定所规制的对象是建设活动本身，根据这些强制规定， ...
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、学校为学员提供学生宿舍等方式形成的租赁关系，也包括向两个以上的社会人员出租房屋而形成的租赁关系。[1]因雇员集体宿舍和学生宿舍等方式形成的租赁关系不是 使用相邻关系的基本原则加以解决。其次，在区分所有情况下相邻关系比较复杂，而且发生相邻关系的侵害时，可能对众多业主都产生影响。这和单个建筑物仅仅对某个 ...
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房屋外貌、擅自改变物业使用性质、欠交物业服务费或者专项维修资金、违法出租房屋等情形之一且未改正的，不得担任业主委员会委员。业主大会可以依法决定增加不得 条业主委员会的名称、所辖区域范围、委员、业主大会议事规则和管理规约发生变更的，业主委员会应当在三十日内向乡、镇人民政府或者街道办事处办理变更备案手续。 ...
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标准协商议定；没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。） 第六条保证金条款 合同签订之日， 列入房屋拆迁范围内的。 （2）因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 3．甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： （ ...
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，我们把为类公房称之为房改房。 34.安居房分为哪几种？ 安居房包括按规定出售出租给国家机关、事业单位、企业单位职工的准成本房、全成本房、全成本微利房 占去一定使用面积，上下两层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散。 115.复式商品房 是由香港建筑师创造设计的一种经济型房屋，是在层高的一层楼中增建 ...
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警电话110等）。另外还有较多的法律法规规定了经营者有这类义务。比如公共场所发生火灾时，经营者的现场工作人员有组织、引导在场群众疏散的义务。公共场所发生 必要的帮助及设备。义务的具体形态当然要具体案情具体分析。如照明就足以避免房屋外墙地下室通道的夜间危险，其他一些情况下则可能须挂警示牌、甚至可能须要向 ...
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