单位、个人的房屋及其他不动产。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；可见，根据物权法和担保法的规定和立法精神， 征用的场合，比如上述案例中土地部门代表国家征用并公开拍卖债务人甲企业已经抵押的厂房和其附着范围内的土地。这时，如果债务人（抵押人）无法还债时，债权人 ...
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经济基础范畴，所有权属于上层建筑范畴，它们之间有一个法律实现问题，即上层建筑的所有权如何实现经济基础的所有制的问题；但是，前苏联法建立的观点认为，所有权就是所有制 第一个抵押权也应该以土地使用权和建筑物的所有权作为标的。这样，一旦该企业到期不履行债务，要清偿这两个债务时，法律到底认可哪一个抵押权？如果 ...
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相应的处罚。国家作为国有土地的所有权人，其所有权的权能由此得以充分体现。 如何看待《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》规定土地使用权人在法定限制内，对于 中扣除，如果被收购方愿意自行拆除的除外；现状地面建筑物若不必拆迁并可以使用的，还应评估建筑物的补偿价格。具体操作程序是：委托土地评估机构按照被收购 ...
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征地农民的合法权益。（3）征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的 除外。 五十、抵押权人在什么情况下可以要求实现抵押权？ （1）债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价 ...
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应该废止国务院和地方有关拆迁的法规，根据物权法制定《国家征收法》或者《国家征收条例》，规定基于公共利益的土地征收的权限、程序、补偿办法，再另外 。就像新中国建立以来人民法院承认典权是习惯法制度一样。当然最终取决于最高人民法院如何表态。现在谈居住权，我是坚决反对居住权的。为什么我对居住权如此深恶痛绝呢？ ...
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，并提交存取款凭单、转账凭单作为证据。宋某某称该37万元，来源于婚前房屋拆迁补偿款及养老金，现尚剩余20万元左右（含养老金14322.48元），并提交 的位于沈阳市东陵区白塔镇小羊安村建筑面积分别为212平方米、946平方米的两处厂房及使用面积为4000平方米的一块土地为欧宝公司担保。 欧宝公司与特莱 ...
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的要素之一。由此可见，公务的合法性是构成妨害公务罪不可或缺的重要要件和前提。但如何判断公务行为的合法性，成为问题的关键。 其一，执行者需具备抽象的和具体的 对公民使用中的土地进行看似合法的强制拆迁，例如，以征用为名强制拆迁公民租赁未到期的厂房而不给予相应赔偿，在拆迁过程中遭遇公民抵抗，导致暴力抗法事件 ...
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的要素之一。由此可见，公务的合法性是构成妨害公务罪不可或缺的重要要件和前提。但如何判断公务行为的合法性，成为问题的关键。 其一，执行者需具备抽象的和具体的 对公民使用中的土地进行看似合法的强制拆迁，例如，以征用为名强制拆迁公民租赁未到期的厂房而不给予相应赔偿，在拆迁过程中遭遇公民抵抗，导致暴力抗法事件 ...
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初步解决的方法，撰文发表笔者的一孔之见，以期抛砖引玉。 一、房地产案件执行时如何确定房地产财产归属 最高人民法院、国土资源部、建设部联合发布了法发[2004]5号文件 项、第三十六条第三款也规定，农村四荒土地的使用权和乡镇企业厂房等建筑物所占用范围内的土地使用权可以设定抵押，那么该抵押权人在行使抵押权 ...
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