法院要求提供委托人身份证、护照认证件的，律师按程序办理后提交。 第七十二条 律师接受境外外籍人士委托，担任原告代理人代理诉讼，需要向法院提交的法律文件有 本、身份证明材料、护照等。 2、 被告住所地的相关证明，如共同居住的房产证、居委会、物业公司证实被告形成居住地的相关证明、被告的户籍登记情况。 3、 ...
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交易，要收取契税。如果房产证办理时间不满2年的，还需要缴纳全额营业税。（2）夫妻之间加名字或去名字，不收取契税房产证加名分哪些情况？1.夫妻加 房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书和契税收据。 赠与人将房屋交付受赠人 ...
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父母子女之间减名字，同样视为买卖交易，要收取契税。而且，如果房产证办理时间不满2年的，还需要缴纳全额营业税； （2）夫妻之间加名字或去名字，不 房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书和契税收据。 赠与人将房屋交付受赠人 ...
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法院不应当支持。 （四）买受人是否提供了办证所需的身份证件及其它文件，证件是否真实有效。 以上四个方面，既有需要出卖人举证的，也有需要买 往往非常困难。所以，送达办证通知应采用可追溯的方式，如邮政特快专递，在内容栏注明“办理房产证通知书”，妥善保留送达回执；对未响应的客户，应列入高度关注名单，再次通知 ...
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，可以了解首付情况、贷款数额、主贷人、截止目前贷款余额的本金。 6、房产证记载的产权人信息。 7、房产有无其它抵押。 8、该房目前实际居住人情况。 法院要求提供委托人身份证、护照认证件的，律师按程序办理后提交。 第七十二条 律师接受境外外籍人士委托，担任原告代理人代理诉讼，需要向法院提交的法律文件有： ...
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委托书。 2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有,则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件； 贷款的付款方式,则须按照规定办理贷款手续。 签订二手房应注意什么？ 一、合同签订前应注意事项 1、在签订二手房买卖合同前，购房者需要对售房者有较为全面的 ...
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，办理预售许可证必须提交其他四个证，让房地产管理部门替咱们把关更稳妥。 只需要到房地产管理部门核实预售许可证真假即可，无预售许可证对外销售的，购买时都有 违约责任。为了更好地维护自己的权益，购房者在签订购房合同时，最好约定办理房产证的期限，把时间约定明确，以防开发商恶意拖延办证时间。 25、房屋买卖时 ...
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购房者发现说明或允诺的内容与实际不符时，可以要求开发商承担违约责任。 14、哪些房地产不能转让？ 根据我国《城市房地产管理法》第38条的规定，下列房地产， 违约责任。为了更好地维护自己的权益，购房者在签订购房合同时，最好约定办理房产证的期限，把时间约定明确，以防开发商恶意拖延办证时间。 25、房屋买卖 ...
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，办理预售许可证必须提交其他四个证，让房地产管理部门替咱们把关更稳妥。只需要到房地产管理部门核实预售许可证真假即可，无预售许可证对外销售的，购买时都有 承担违约责任。为了更好地维护自己的权益，购房者在签订购房合同时，最好约定办理房产证的期限，把时间约定明确，以防开发商恶意拖延办证时间。25、房屋买卖时 ...
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，办理预售许可证必须提交其他四个证，让房地产管理部门替咱们把关更稳妥。只需要到房地产管理部门核实预售许可证真假即可，无预售许可证对外销售的，购买时都有 承担违约责任。为了更好地维护自己的权益，购房者在签订购房合同时，最好约定办理房产证的期限，把时间约定明确，以防开发商恶意拖延办证时间。25、房屋买卖时 ...
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