，不具有产权的所有、转让、处分、收益这些特征，而且不能办理房屋产权过户手续。住房是建在集体土地上的，不允许对外销售，没有法律保证，这也是由于国家的法律和土地的使用性质决定的。如果集体收回房产或者政府规划要求拆除乡产权房的话，购房人是得不到法律支持的，另外一部分为养老到郊区购买乡产权房的老年人 ...
//www.110.com/ziliao/article-213096.html -了解详情
的材料协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要 是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。4、个人转让离婚析产房屋所取得的收入，扣除其相应财产原值和合理费用 ...
//www.110.com/ziliao/article-748439.html -了解详情
元由郑某办理了银行按揭贷款。在郑某使用期间，该房屋未办理房屋产权过户手续。郑某提起诉讼，请求判令：解除《商品房买卖合同》；2、A公司返还郑某已付 解释》第八条规定：具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人 ...
//www.110.com/ziliao/article-725690.html -了解详情
将房屋转让给原告后即搬迁至上海市居住，因此双方一直未办理房屋产权过户手续。 2008年5月12日地震，该住房因严重破坏而灭失。原告为享有政府的 利益（Gebrauchsvorteile）孽息由物或权利产生，前者如果园的果实、林地的木材、房屋的租金等；后者如股票的红利、专利许可的收入等。使用利益是对物或 ...
//www.110.com/ziliao/article-465602.html -了解详情
承租人拍卖事宜，承租人知情后并不参与拍卖，而是在第三人拍卖成交并办理房屋产权过户手续后起诉请求确认出租人与第三人的买卖无效，并请求由承租人按拍卖 。 [22] 《法国民法典》：第1717条。 [23]奚晓明主编：《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》，人民法院出版社，2009年版，第 ...
//www.110.com/ziliao/article-219046.html -了解详情
的是司法权对行政权的监督。采用实质审查的标准将使行政诉讼陷入确定真正权利人、解决房屋归属之中，行政诉讼变成了民事诉讼。因此，我们认为，房产登记行政诉讼中对登记行为 卖给了孙继福，周世元不知去向。孙继福依据上述材料，要求办理房屋产权过户手续。经房屋产权登记部门审查，将五房权证青字第1007895号房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-157552.html -了解详情
方式。合同中应包括出卖方交付房屋及受买方支付价款的方式。交会房屋，应明确要对房屋进行验收，并按规定办理房屋产权过户手续，交纳税金及费用，领取新 印花税，售房者在一定条件下应承担营业税、城建税、教育附加费、个人所得税。根据买卖房屋的性质以及各地的实际情况还可能发生土地增值税、房产税、手续费、交易管理费等 ...
//www.110.com/ziliao/article-350898.html -了解详情
买了一套二手房。按照约定，武先生支付了大部分房款后就入住了。之后多次催促原房主办理房屋产权过户手续，但原房主找借口拖了一年多也没有办理。 日前， 升值，所以不愿意按照原价格出售。 国浩律师事务所毛军律师分析认为，双方签订的房屋买卖合同有效。根据《合同法》第51条规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人 ...
//www.110.com/ziliao/article-64137.html -了解详情
十八条还明确规定：“由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。1.商品房买卖 业主向仲裁委或法院提出解除合同的诉请，亦无须证明此前已向开发商申请办理房屋产权过户手续。只要存在开发商的上述违法行为，业主即可行使合同解除权。 (三)赋予业主 ...
//www.110.com/ziliao/article-171438.html -了解详情
，原告张某与被告罗某于2015年3月协议离婚。双方在离婚协议中约定，共有房屋原告张某享有一半份额，张某自愿将这一半份额赠与给儿子小罗。婚姻关系解除 办理有关手续。也就是说赠与合同从交付赠与物或者办理相关手续时生效。本案中原告赠与房屋的合同要生效，则需要办理该房屋产权过户手续。故本案中赠与合同虽成立但未 ...
//www.110.com/ziliao/article-564192.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务