所有权。宋振强故意虚构委托购房的事实，其目的就是想通过非法手段获得诉争房屋的所有权。为此，请求人民法院依法判决驳回反诉人宋振强的诉讼请求。 昌平区 的原件。上述事实，有《商品房买卖合同》、《个人住房按揭合同》、房屋所有权证、办理房屋所有权证档案材料及当事人陈述等证据在案佐证。法院遂依据查明的事实判决该 ...
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房时同住成年人的意见等。军队等单位的房屋，由于其特殊性，应特别注意单位是否同意出售，以及能否办理房屋所有权证和土地使用权证，如有疑问则不宜购买。 6 ，售房者在一定条件下应承担营业税、城建税、教育附加费、个人所得税。根据买卖房屋的性质以及各地的实际情况还可能发生土地增值税、房产税、手续费、交易管理费等 ...
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上按“征一还一，以旧换新”的原则进行补偿；（2）对已办理房屋所有权证或执商品房销售合同、不动产发票且有规划手续，土地属划拨的营业性商铺， 申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的同级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储 ...
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为原告买受。另，刘某提出异议登记申请时，华府商品房第3栋506号房屋开发公司尚未交房，亦未办理房屋所有权证。那么原告赠与的是购房款呢还是房屋呢 。 本案，开发公司属预售房产，原告对开发公司预售的华府商品房第3栋506号房屋只是预交了人民币206,090元，余款人民币10,000元还未交清。鉴于原告对 ...
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出租房屋的所有权应当已进行依法登记并已取得房屋所有权证。 （二）已竣工但暂时还未取得房地产权证的房屋，有下列之一权属证明的也可出租： （1） 集体 而未经批准的； （10） 法律、法规规定不得出租的其他情形。 2-6 律师办理房屋租赁业务首先要按照上述内容进行审核和尽职调查： （一）审核出租人是否具有 ...
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为地上建筑物,在公司股份制改造审计时计入公司资产总额,但是该建筑物所属的土地使用权为集体性质,因此无法办理房屋所有权证。为夯实公司资产,宋龙富所控制的上海建中塑料包装用品厂以该资产账面净值作为计价依据,经协商一致确认作价1,298,891.82元予以收购。该资产出售同时涉及 ...
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公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件： 各项费用您自己一算便知。二手房过户过户需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋 ...
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1、凭生效后离婚协议中有关房产归属的条款;2、离婚证;3、双方身份证;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：到房管部门办理权属 贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后离婚协议、离婚证、身份证、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。协议离婚，对方不配合办理房屋 ...
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应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。”因此，房屋买受人是申请办理房屋所有权证的法定义务人。《城市房地产开发经营管理条例 协助的义务。希望您了解房产证必须由开发商办理吗,法律规定是什么有帮助。在买好房子后一定要及时办理房产证，及时解决房屋产权归属，避免不必要的纠纷。...
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购房收据 4、私产交易需持本人身份证及名章(双方) 二、流程 1、在房地产交易所办理手续 2、收件、现场调查、评估作价 3、审批 4、交纳税费 5、发证 处私产科填写申请书，补发房证申请书 3、补发产权证。 新房屋所有权证换证流程 一、要件 1、房屋权属证书(89年以前为大房照) 2、土地使用证 二、 ...
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