的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。看似明了的买卖概念，在现实中却变得复杂难辨大量视为出卖的规定让人挠头。《北京市房屋买卖管理暂行规定》里面的房屋买卖包括房屋的 波先生指出：约定的先买权与法定的先买权，此系以先买权之发生原因为区别标准而分的。所谓约定的先买权，即由当事人以契约订定者是也，此种先买权 ...
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的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。看似明了的买卖概念，在现实中却变得复杂难辨大量视为出卖的规定让人挠头。《北京市房屋买卖管理暂行规定》里面的房屋买卖包括房屋的 波先生指出：约定的先买权与法定的先买权，此系以先买权之发生原因为区别标准而分的。所谓约定的先买权，即由当事人以契约订定者是也，此种先买权 ...
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直接使用者，这与《土地管理法》的规定显然是矛盾的。该法第63条明也文规定：农村集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用与非农业建设。该禁止性规定对 用地使用权流转试点办法》，在延庆、怀柔两个区试点。关于农村房屋买卖合同的有效性如何进行确定，为统一认定标准，北京市高院专门下发了《关于审理农村私有房屋 ...
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讨论。文/王林清最高人民法院民一庭法官郭燕枝 北京市第一中级人民法院审判委员会委员、民一庭庭长杨心忠最高人民法院审判监督庭法官本文节选自《房屋买卖合同纠纷 在假定社会公共利益受到损害的前提下，但如何界定构成损害了社会公共利益，这个标准还值得商榷。在司法实践中还应当考虑的一个客观情况是，我国经济适用住房 ...
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讨论。文/王林清最高人民法院民一庭法官郭燕枝 北京市第一中级人民法院审判委员会委员、民一庭庭长杨心忠最高人民法院审判监督庭法官本文节选自《房屋买卖合同纠纷 在假定社会公共利益受到损害的前提下，但如何界定构成损害了社会公共利益，这个标准还值得商榷。在司法实践中还应当考虑的一个客观情况是，我国经济适用住房 ...
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以共同生活为目的的同性朋友关系。2011年6月20日，王某出资购买北京市东城区某小区1套房屋，房价款为170万元，2011年7月27日，王某领取了该房屋 本案中的《存量房屋买卖合同》认定为假买卖真赠与，有可能引发一系列的道德风险，对社会传统秩序与安全所带来的可能是弊大于利。 【作者简介】 林文彪，单位 ...
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司法解释(三)第11条第2款的规定，即夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。(摘自《 房，又不符合善意取得的构成要件，该房屋买卖合同无效，人民法院对继续履行合同的请求不予支持。来源：北京市第一中级人民法院网 2010-07-152.夫妻一方擅自出售 ...
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司法解释(三)第11条第2款的规定，即夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。(摘自《 房，又不符合善意取得的构成要件，该房屋买卖合同无效，人民法院对继续履行合同的请求不予支持。来源：北京市第一中级人民法院网 2010-07-152.夫妻一方擅自出售 ...
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司法解释(三)第11条第2款的规定，即夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。(摘自《 房，又不符合善意取得的构成要件，该房屋买卖合同无效，人民法院对继续履行合同的请求不予支持。来源：北京市第一中级人民法院网 2010-07-152.夫妻一方擅自出售 ...
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卖房，又不符合善意取得的构成要件，该房屋买卖合同无效，人民法院对继续履行合同的请求不予支持。 来源：北京市第一中级人民法院网 2010-07-15 2.夫妻一方擅自 夫妻共同财产做重要决定时，双方应当平等协商一致。一方未经对方同意擅自出售房屋，约定的价格不符合合理的价格，且转让价款未实际支付，虽已办理 ...
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