（被告、反诉原告）签订《租赁合同》。该合同约定，村委会将其在本村辖区内的占地16.9亩的厂区和该厂区内3316.4平方米的厂房、仓库、院墙等全部建筑物 的启示：通过法条的解释确立案件的裁判规则 由以上论述可知，在农民集体建设用地租赁合同纠纷案件中，当事人或者是因对六十三条含义的不同理解，或者是基于各自 ...
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厂房租赁合同范本出租方：______________________（以下简称甲方）授权代表：____________________职务：______________________地址：________________________邮编：______________________电话： ...
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回，不能拆回的，装修无偿归出租人所有。二、违章建筑的租赁合同纠纷的问题房屋属违章建筑物，对此订立的租赁合同无效。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》 的房屋租赁市场的行为。站在村民的角度来看，违章建设的厂房、工棚出租的租金不能通过合法途径收回来，感情上是很难接受的。但早知如此何必当初，违法乱 ...
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个合同效力的简单相加。本文结合最近公布的《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》对融资租赁合同的法律风险防范要点阐述如下：一、关于合同的 资金将自己的设备、厂房等出售给融资租赁公司，获取资金后再租回来使用，这种售后回租交易在过去经常被认定为抵押借款，融资租赁合同被认定为无效。现在 ...
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合同后违约赔偿问题发生纠纷，故吴某要求门业公司支付违约金，并赔偿设备及装修等损失。 【不同观点】 关于本案厂房租赁合同提前解除后，合同的违约责任如何 标的物的大小，不是加重承租人注意义务的法定事由。故本案的出租人应当承当合同履行不能的违约责任。 其次，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉 ...
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、反诉、上诉诉讼费全部由被上诉人承担。 上诉人因与浙江乔扬实业有限公司财产损害纠纷一案，不服浙江省武义县人民法院2011年4月21日作出的（2010）金武 被上诉人提起了反诉。 被上诉人为证明自己的主张，向法庭提交以下证据： 1、厂房租赁合同一份 2、厂方移交书一份 3、房屋产权证复印件一份（没有消防 ...
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双方达成了调解协议，原告搬出租赁厂房，被告返还原告押金2万元及房租45000元。 案例评析 本案是一起由房屋租赁合同引起的纠纷。本案争议的焦点在于， 条规定，未依法取得房屋所有权证的房屋，不得出租。但是《合同法》颁布之后，合同是否有效，应当以法律的规定为准。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法 ...
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法律的基本精神，也符合诚实信用的基本原则。并且，第三人缔约过失责任有利于纠纷的一次性解决，也有利于节省司法资源、减轻当事人的讼累。笔者认为，实践中的 情况下对出租人的责任认定问题 我们对由于出租人的原因导致租赁合同与转租赁合同无效情况举例分析。甲拥有一套厂房，因为违反法律强制性规定不能出租。为营利，甲 ...
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的适用限定在不动产领域。第四，实务中，存在租赁物包括厂房、机器设备的租赁合同，[92]若认为买卖不破租赁规则只能适用于不动产，就会出现在同一租赁 ）天法民四初字第1247号。 [87]商丘市人民防空办公室等与宋欧鹏租赁合同纠纷上诉案，商丘市中级人民法院（2009）商民终字第1007号。 [88]参见张 ...
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侵占集体土地建造房屋，其目的已不再是自住或存放杂物，而更多的是用作厂房进行作坊式的生产制作。因地区经济的快速发展，在建有大量工厂或是私企的乡村， 符合物权法原理，是可取的。 （三）违法建筑的租赁问题 1、违法建筑租赁合同的效力问题。随着经济的发展，房屋租赁合同纠纷日益增多，尤其是一些违法建筑的租赁纠纷 ...
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